Erleben Sie die Freiheit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu gestalten! In der idyllischen Wohnlage von Rheinbrohl erwartet Sie ein projektiertes Eigenheim, das sich flexibel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen formen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m² auf einem 590 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer - ideal für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken, während Sie gleichzeitig vom Komfort und der Sicherheit unseres Dienstleistungspakets 'Active Time' profitieren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision verwirklichen!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
590 m² Grundstück
Garage
Unser einzigartiges Projekt bietet eine umfassende Ausstattung nach dem KFW55 Standard. Genießen Sie die Vorzüge einer energieeffizienten Bauweise mit unserer Energieeffizienzwand sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die 3-fach-verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Unsere Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll miteinander, während die Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt. Profitieren Sie zudem von erhöhten Fenstern und Türen sowie schadstoffgeprüften Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
588000 €588.000 €
3.175,97 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
650.152 €1
Kaufpreis
588.000 €
Kaufnebenkosten
62.152 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.820 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinbrohl (56598)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinbrohl bietet eine ruhige und attraktive Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten in der wunderschönen Natur des Rheintals. Die charmante Gemeinde ist perfekt angebunden, sodass Sie sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Bei allkauf erleben Sie Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie garantierte Sicherheit bei jedem Schritt Ihres Bauprojekts. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
