Langfristig vermietete Gewerbeimmobilie in Weißenburg!
„Die Post“, wie das Gebäude in Weißenburg immer noch genannt wird, wurde im Jahr 1966 in solider Bauweise errichtet und war bis vor 2023 die Heimat der Deutschen Post AG bzw. der Postbank. Durch die Umstrukturierung des Unternehmens wurde auch diese Filiale aufgelöst.
Die Architektur ist markant und schon fast „kultig“. Die prominente Lage bildet das Tor zur Innenstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft zu einem kostenfreien Parkhaus, dem Zugang zum Stadtkern und der Lage an einer Hauptverkehrsader Weißenburgs, ist das Gebäude zu einer Art Mittelpunkt geworden, obwohl es gerade noch außerhalb der Innenstadt liegt.
Die großzügige Fläche von 1.210 m² ist in 6 Gewerbeeinheiten mit unterschiedlichen Größen aufgeteilt, davon drei im Erdgeschoß und drei im Untergeschoß. Alle Einheiten im EG sind langfristig und zuverlässig vermietet. Im UG sind zwei Einheiten vermietet, eine Einheit ist momentan frei.
Im Untergeschoß steht eine zusätzliche Lagerfläche mit 233m² zur Vermietung oder zur Ergänzung einer der bestehenden Flächen zur Verfügung.
Das 2200 m² große Grundstück verfügt über 30 Parkplätze, die zum Großteil an die Mieter der Gewerbeeinheiten vermietet sind.
Merkmale
30 Stellplätze
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3% des beurkundeten Kaufpreises zu zahlen, zzgl,.gesetzl. MwSt..
Lage
Westliche Ringstraße 2, Weißenburg, Weißenburg i. Bay. (91781)
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage Weißenburgs.
Die sehr gute Sichtbarkeit, Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude und die Nähe zur Innenstadt sowie zum Bahnhof wirken sich sehr positiv auf das Geschäftsgeschehen der Mieter aus.
Da das Gebäude an einer der Hauptverkehrsadern der Stadt Weißenburg liegt, ist eine sehr gute Erreichbarkeit ebenfalls gegeben.
Auch der Bahnhof ist nur ca. 400m entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse an dieser großzügigen Gewerbeimmobilie wecken konnten.
Sehr gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse ein ausführliches Exposé zur Verfügung und vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Bitte rufen Sie uns zur Absprache eines geeigneten Termins über die Mobilnummer 0179 7971978 an oder schicken Sie uns eine EMail.
Hinweis: Da das Objekt über uns im Alleinauftrag angeboten wird, bitten wir darum, keinen Kontakt mit dem Eigentümer des Objektes aufzunehmen. Vielen Dank!
