Wohnung zum Kauf 285.000 € 2 Zimmer 69,8 m² 1. Geschoss Auguste-Schmidt-Straße 18 Zentrum-Südost Leipzig 04103

Wohnung zum Kauf
285000 €
4.083 €/m²
2 Zimmer • 69,8 m² • 1. Geschoss

EINE MINUTE ZUM AUGUSTUSPLATZ IM GRÜNDERZEITDENKMAL - SCHÖNE 2½-RAUM-WOHNUNG- BEZUGSFÄHIG IN 2026

Das repräsentative Gründerzeithaus „Auguste-Schmidt-Straße 18“ wurde um 1890 errichtet und im Jahr 2006 umfassend kernsaniert. Das Grundstück umfasst etwa 180 m², die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf rund 630 m².

Die Wohnanlage bietet vielfältige Wohnformen für unterschiedliche Ansprüche. Im Gebäude finden sich 1½- und 2½-Raum-Appartements ebenso wie 3- und 4-Zimmer-Wohnungen.

Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und modern. Die größeren Einheiten (2½-, 3- und 4-Raum-Wohnungen) verfügen über Balkone, Terrassen oder Loggien in Südlage. Ein Lift im Haus sowie Parkettfußboden in allen Wohnungen sorgen für ein komfortables Wohnambiente.

Merkmale

Bezug: 2025
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badewanne

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2008
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

4.083,09 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

314.925 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

29.925 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.675 €

Provision für Käufer (3%)

8.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Auguste-Schmidt-Straße 18, Zentrum-Südost, Leipzig (04103)

Die Auguste-Schmidt-Straße befindet sich in bester Leipziger Zentrumslage in unmittelbarer Nähe des Leipziger Gewandhauses, des Augustusplatzes und der Leipziger Oper. In der Nähe befinden sich ausreichend Geschäfte. Die Leipziger City ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Der zentrale Standort zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 3 Minuten entfernt und bietet Anschluss an alle Stadtteile Leipzigs.
Auch der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in andere Großstädte.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

HRE Immobilien 1 GmbHMaklerbüro

Chopinstraße 4, 04103 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Team HANSA Real Estate Immobilien 1 GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lfyp5r

Referenznummer: AS18WE03

HRE Immobilien 1 GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf285000 €285.000 €4.083 €/m²2 Zimmer • 69,8 m² • 1. GeschossAuguste-Schmidt-Straße 18, Zentrum-Südost, Leipzig (04103)AnrufenKontaktieren