Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
413069 €413.069 €
1.895 €/m²
8 Zimmer • 218 m² • 1.339 m² Grundstück
Mit den Mieteinnahmen eigene 4 Wände finanzieren
Dieses attraktive "projektierte" Zweifamilienhaus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Die Bauweise entspricht den neuesten Kenntnissen der heutigen Zeit. Das Haus wird nach der aktuellen GEG gebaut und besticht durch ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
Merkmale
1.339 m² Grundstück
Gäste-WC
Das projektierte Ausbauhaus ist " von außen fix und fertig"! 10 Zimmer (je nach Aufteilung), 2 Bäder, viel Platz und ein TOP Architektur und modernster Energiespartechnik,
- inkl. ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
AUCH ALS SATTELDACHHAUS BAUBAR - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. BODENPLATTE (Keller optional mit Aufpreis) - inkl. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG - inkl. PFETTENDACH + selbstreinigende Dachziegel - Dachrinne und Fallrohre aus Zink - inkl. mineralischer STRUKTUR-Außenputz (weiß) - inkl. 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER (weiß) - inkl. - Aluminium Außenfensterbänke - inkl. ROLLLÄDEN - inkl. massa Freiraum = Wohnraumhöhe EG 2,75 m serienmäßig - inkl. KfW Effizienzhaus 55
- inkl. Versicherung während der Bauphase
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
413069 €413.069 €
1.894,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
435.787 €1
Kaufpreis
413.069 €
Kaufnebenkosten
22.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.196 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.065 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Michelau, Michelau in Oberfranken (96247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde mit rund 6.350 Einwohnern ist aktuell Schauplatz eines großen Infrastrukturprojekts: Der vierstreifige Neubau der B 173 zwischen Michelau und Zettlitz soll die Verkehrsanbindung weiter optimieren. Das breite Angebot an Waren des täglichen Bedarfs wird durch einen Discounter und einen Supermarkt gesichert sowie durch mehrere Fachgeschäfte ergänzt. Allgemein- und Zahnärzte, Tierärzte, Schulen und Apotheken sind vor Ort.
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten.
0163 7192166
Weitere Informationen
Sonstiges
Nur ein massa Ausbauhaus bietet:
- Niedrigere monatliche Rate dank Eigenleistung - Niedrigere Energie- und Heizkosten dank energieeffizienter Bauweise - Sichere Kostenkalkulation dank Festpreisgarantie - Kurze Lieferzeiten dank der Sicherheit eines großen Unternehmens - Und natürlich ständig die tollsten und größten Rabattaktionen aller Zeiten.
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Stichworte
Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
