Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.248.000 € 7,5 Zimmer 303,8 m² 6.696 m² Grundstück Müllingsen Soest 59494

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1248000 €
4.108 €/m²
7,5 Zimmer • 303,8 m² • 6.696 m² Grundstück

1-2 Familienhaus mit traumhaftem Blick ins Grüne!

Das große parkähnliche Grundstück (ca. 6.700 m²) sowie der moderne Stil machen dieses exklusive Ein-/Zweifamilienhaus zu einem besonderen Angebot.

Das Erdgeschoss bietet einen offenen repräsentativen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer ein Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Zwei weitere Zimmer nebst WC werden derzeit als eigenständiger Bürobereich genutzt, eignen sich aber ebenso als Kinder-/Schlafzimmer oder eigener Appartementbereich.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 4,5 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse nach Süd-West. Der Grundriss ist so konzipiert, dass die Einheit getrennt oder mit dem Erdgeschoss zusammen genutzt werden kann.

Somit wird das Angebot verschiedenen Flächenansprüchen gerecht.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wärmepumpe. Die Energiegewinnung erfolgt u.a. durch die 10 KW-Photovoltaikanlage mit 10 KW-Speicher.

Die Ausstattung umfasst u.a. Raffstore-Anlage, großformatige Fliesen, Kaminofen, 2 Wallboxen, Terrassenüberdachung, etc.

Die 3 Meter hohen Räume im Erdgeschoss erzeugen ein exklusives Raumgefühl.

Auf Wunsch kann auch nur das Erdgeschoss als große Eigentumswohnung erworben werden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
6.696 m² Grundstück
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1248000 €

4.108,37 €/m²

Provision für Käufer

3,570% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.398.634 €1

Kaufpreis

1.248.000 €

Kaufnebenkosten

150.634 €

Notarkosten (1,5%)

18.720 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

81.120 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.554 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Müllingsen, Soest (59494)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Westenhellweg 1, 59494 Soest

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas FurmaniakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26VQ2R44M736

Referenznummer: 5626