Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 92 m² 4. Geschoss Griesbach Bad Grießbach 94086

Wohnung zum Kauf
180000 €
1.957 €/m²
3 Zimmer • 92 m² • 4. Geschoss

Barrierefreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Tiefgarage in zentraler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Griesbach!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 92 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1997 erbaut wurde, und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung aus.

Der großzügige Grundriss bietet viel Platz und Flexibilität. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer vielseitig genutzt werden können. Die barrierefreie Gestaltung sowie der Aufzug ermöglichen Ihnen maximalen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen!

***Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.***

Merkmale

Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon

-> Einbauküche
-> Barrierefrei
-> Elektrische Rollos
-> Tiefgaragenstellplatz
-> Aufzug
-> Balkon

* Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

1.956,52 €/m²

Hausgeld

315 €

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

196.326 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

16.326 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Griesbach, Bad Grießbach (94086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verkehrsanbindung:
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung nach Passau oder Pocking.

Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken, Restaurants, Cafés.

Freizeit und Erholung:
Bad Griesbach ist bekannt für seine Thermenlandschaft und das Gesundheitsangebot. Thermen , Wellness Golfplätze Parks und Wanderwege.

Bildung und Betreuung:
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Sportvereine und Spielplätze.

Weitere Informationen

Sonstiges ***Tipp geben & Prämie sichern!***

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Waldemar Rausch
Telefon: 0160 40 32 114
Email: waldemar.rausch@century21.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 53, 4 Etagen

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Über den Anbieter

CENTURY 21 Golden time ImmobilienMaklerbüro

Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut

Partnerschaft

Herr Waldemar RauschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lhsp5h

Referenznummer: C21_WRAU_40449

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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