Klein, fein, meins! Haus statt Wohnung in Deufringen
Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Deufringen, umgeben von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 88 m² und bietet Ihnen ebenfalls viel Fläche im Untergeschoss für Hobbys.
Das Haus wird durch einen Öl-Einzelöfen sowie einen gemütlichen Kaminofen beheizt, was für eine angenehme und wohlige Atmosphäre sorgt.
Die Immobilie ist gepflegt und wurde bereits in vielen Bereichen umfassend saniert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können (Bsp. Dach, Fenster 2006, Elektrik, Einbauküche 2022, Fassadendämmung, Bad usw.)
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
95 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
262000 €262.000 €
2.977,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
289.693 €1
Kaufpreis
262.000 €
Kaufnebenkosten
27.693 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.930 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.310 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deufringen, Aidlingen (71134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deufringen ist ein malerischer Ortsteil, der sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung befindet. Er gehört zur Gemeinde Aidlingen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden aus, sodass Sie sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen genießen können. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern.
Die Umgebung von Deufringen ist geprägt von schönen Landschaften, Wäldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ruhige Nachbarschaft und die freundliche Gemeinschaft tragen zu einem hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt ist Deufringen ein attraktiver Ortsteil, der sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet - ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen. Wenn Sie mehr über die spezifischen Annehmlichkeiten oder die Umgebung erfahren möchten, lassen Sie es mich wissen!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022, modernisiert
