Einmalige Gelegenheit! Waldfläche in der Letzlinger Heide zu einem Top Preis zu verkaufen - ca. 2,18 ha
Zum Verkauf steht eine attraktive Waldfläche in der Letzlinger Heide, nahe Hottendorf bei Gardelegen.
? Flächengröße: 21.851 m² (ca. 2,18 Hektar) ? Lage: Gemarkung Hottendorf, Flur 3, Flurstück 91/1 ? Bestand: Mischwald mit Kiefern, Buchen, Eichen und Birken ? Alter Baumbestand: teilweise über 100 Jahre ? Holzvorrat: ca. 500-600 Festmeter ? Zuwegung: sehr gut erreichbar über ausgebaute Forstwege
Die Fläche eignet sich ideal als Kapitalanlage, zur nachhaltigen Forstwirtschaft oder für Naturliebhaber. Der gewachsene Altbestand bietet sowohl ökologischen als auch wirtschaftlichen Wert.
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Verhandlungsbasis ist vorhanden!!
Merkmale
21.851 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
49500 €49.500 €
Provision für Käufer
5 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
51.975 €1
Kaufpreis
49.500 €
Kaufnebenkosten
2.475 €
2
Provision für Käufer (5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gardelegen (39638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Allgemeine Lageeinordnung . Ort: Hottendorf . Verwaltung: Teil der Gardelegen . Landschaft: Altmark, Randbereich der Colbitz-Letzlinger Heide . Struktur: ländlich geprägt mit Ackerflächen, Wäldern und vereinzelten Feuchtgebieten Lage: . außerhalb der geschlossenen Ortslage (Außenbereich gem. § 35 BauGB) . im land- und forstwirtschaftlich geprägten Umfeld . erschlossen über land- bzw. forstwirtschaftliche Wege Umgebung: . überwiegend Misch- und Kiefernwaldflächen . angrenzend häufig: - weitere Waldparzellen - landwirtschaftliche Nutzflächen (Acker/Grünland) . Nähe zu naturnahen Bereichen der Heide Topographie & Naturraum: . meist flach bis leicht wellig . sandige bis moorige Böden typisch für die Region . teilweise grundwassernah (je nach Lage) Ökologie: . mögliche Nähe zu Schutzgebieten wie Mooswiese - geprägt durch Wälder, Moorreste und Feuchtbereiche Nutzung: . forstwirtschaftliche Nutzung (Holzproduktion, ggf. Kiefernbestand) . keine reguläre Bebauung zulässig (Außenbereich)
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt GF: Ulf Weise Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.weise.immo/vb-info
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt
