Baugrundstück 9583m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Trogir
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück von 9583 m² im Ort Plano, unweit der Stadt Trogir. Auf dem Grundstück befinden sich Gastronomieobjekte, die als Diskothek legalisiert sind, mit den Etagen Untergeschoss + Erdgeschoss, sowie ein Nebengebäude mit einer gesamten Bruttobaufläche von 374,57 m². Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein Café-Bar sowie ein Nebengebäude (Sanitäranlagen) mit einer Bruttobaufläche von 91,08 m². Durch ein nachträgliches Umbauprojekt wurde dieses Gebäude in einen Hochzeitssaal umgewandelt. Das Gebäude ist derzeit nicht in Nutzung, baufällig und benötigt eine komplette Renovierung oder den Bau eines völlig neuen Objekts.
Das Grundstück befindet sich in außergewöhnlicher Lage, in einer ruhigen, abgelegenen Gegend, jedoch in erhöhter Position mit wunderschönem, freiem Blick auf das Meer und die Umgebung.
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Hauptstraße, ein Stromanschluss sowie eine Klärgrube befinden sich auf dem Grundstück.
Laut Raumordnungsplan liegt das Grundstück innerhalb eines unbebauten Teils der Bauzone der Siedlung. Gemäß Raumplanungsgesetz besteht keine Verpflichtung zur Erstellung eines detaillierten Bebauungsplans, was bedeutet, dass unmittelbar nach dem Kauf ein Antrag auf Baugenehmigung gestellt werden kann. Auf dem Grundstück können Wohn- oder Wohn-Gewerbegebäude sowie Nebengebäude und landwirtschaftliche Gebäude errichtet werden.
Entfernung zum Meer und zur Stadt Trogir: 7 km, zum Flughafen Split: 8 km, zur Autobahnausfahrt: 9 km.
