3 Zimmer • 100 m² • 500 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
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Bungalow zum Kauf
460000 €460.000 €
4.600 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 500 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage
Charmanter Bungalow mit hochwertiger Ausstattung und Garten in ruhiger Lage.
Dieser gepflegte Bungalow überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem 500 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Das Haus verfügt über zwei Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt werden und flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich, der durch einen dekorativen Raumteiler optisch von der Küche getrennt ist und eine gemütliche, zugleich offene Wohnatmosphäre schafft.
Die große Küche ist mit weißen Hochglanzschränken ausgestattet und verfügt über eine zentrale Kochinsel. An einer Seite der Insel befindet sich ein integrierter Tisch mit Barhockern, der zum Verweilen einlädt und es ermöglicht, sich beim Kochen mit Familie oder Gästen zu unterhalten. Die Küche inklusiver hochwertiger AEG-Einbaugeräte, kann optional für 10.000 € übernommen werden.
Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Bidet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein großzügiger Abstellraum bietet viel Stauraum für zusätzliche Schränke sowie Platz für eine Waschmaschine und führt direkt in die Garage.
Der Garten lädt zum Entspannen ein. Eine Gartenhütte bietet Platz für Möbel und Geräte, zudem stehen zwei kleine Gewächshäuser für den Gemüseanbau zur Verfügung. Der Terrassenbereich am Haus ist überdacht und ermöglicht gemütliche Stunden im Freien – bei jedem Wetter.
Ein rundum gepflegtes Zuhause, ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
500 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs, Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 12 m²)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
Haustypk.A.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
460000 €460.000 €
4.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
515.522 €1
Kaufpreis
460.000 €
Kaufnebenkosten
55.522 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Halen, Lotte (49504)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lotte-Halen bietet Familien ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit viel Platz zum Aufwachsen und Wohlfühlen. Der Ortsteil überzeugt durch seine entspannte, ländliche Atmosphäre, während Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung gut erreichbar sind. Die Nähe zu Osnabrück und die schnelle Anbindung an die A1 und A30 machen den Alltag flexibel – ideal für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Weitere Informationen
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
