Wohnung zum Kauf - Erstbezug 4 Zimmer 80,9 m² Im Forach 10 Dornbirn 6850

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
4 Zimmer • 80,9 m²

Perfekt geschnittene 4-Zimmer Dachgeschosswohnung DORNBIRN / FORACH (Top 07)

Das vom renommierten Architekten Dieter Groß geplante Gebäude mit hochwertiger Fassadengestaltung verspricht zeitgemäßes Wohnen in einem von Einfamilienhäusern geprägtem Dornbirner Stadtteil. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten sowohl Platz fu?r Alleinstehende als auch fu?r die junge Familie. Großzu?gige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein.

Ergänzt wird die Wohnanlage durch ausreichend u?berdachte Stellplätze fu?r PKW, Abstellmöglichkeiten fu?r Fahrräder im Erdgeschoss und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen fu?r jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit der einzelnen Wohnungen.

Merkmale

Personenaufzug
Carport
Barrierefrei

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

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Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage!, 1 Carportplatz

Lage

Im Forach 10, Dornbirn (6850)

Dornbirn ist die größte Stadt im Rheintal und die Vorarlberger Einkaufsstadt. Zahlreiche Veranstaltungsorte wie das Kulturhaus oder der angesagte Spielboden, das Inatura Erlebnis-Museum uvm. bieten Vielfalt und Erlebnis.

Eine bunte Vielfalt zeichnet außerdem die gastronomische Szene aus. Von trendigen Hauben Restaurants bis zu gemu?tlichen Vorarlberger Wirtshäusern reicht die Palette an kulinarischen Genu?ssen.

Die hohe Lebensqualität der Stadt spiegelt sich im Sport- und Freizeitangebot wider. Die nahen Berge laden zum Wandern ein und eignen sich auch sehr gut zum Mountainbiken. Das romantische Waldbad oder das architektonisch sehenswerte moderne Stadtbad, Fitness-Parcours, sowie Radwege machen Dornbirn zum Aktivzentrum.

Weitere Informationen

Sonstiges 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Fahrradraum, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,81 m², Kellerfläche: 7,35 m², Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.26, Distanz zur Realschule: 2.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.98, Distanz zum Gymnasium: 2.06, Distanz zum Flughafen: 5.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.14, Distanz zur Autobahn: 1.15, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52, Distanz zur Hauptschule: 2.08

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Über den Anbieter

PHIMA Immobilien GmbHMaklerbüro

Riedergasse 47, 6900 BREGENZ

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Herr Matteo FröhlichDein Kontakt

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Online-ID: 2lx3a5e

Referenznummer: 1473

PHIMA Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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