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897.000 €
8 Zimmer  â€˘  220 m²  â€˘  860 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
897000 €
4.077 €/m²
8 Zimmer  â€˘  220 m²  â€˘  860 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

*schöne und solide sanierte 2-Familien-Villa in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden*

Schöne und solide sanierte 2-Familien-Villa in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Bühlau mit folgender Ausstattung: * sehr schöner Garten und Carport vorhanden * es gibt zwei fast identische Wohnungen im Haus mit je ca. 110 m² * beide Wohnungen haben 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon oder Wintergarten * Haus ist komplett unterkellert und es gibt einen großen Boden * Wohnungen haben fast komplett Parkett (siehe Bilder) * Küchen und Bäder sind jeweils mit Fenster * die beiden Heizungen wurden kürzlich erneuert * im Haus sind noch zwei kleinere Garagen vorhanden Die Wohnung im Hochparterre mit ca. 110 m² Wohnfläche ist frei und sofort verfügbar. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet. Das Dachgeschoss des Hauses könnte ggf. noch zusätzlich ganz oder teilweise ausgebaut werden, siehe auch vorletztes Bild hier in der Übersicht. Alternativ bieten wir auf unserer Homepage unter der ID: 6609 auch die beiden Wohnungen einzeln an, um ggf. zwei Interessenten (für je eine Wohnung) zusammenzuführen, da das Haus nur im Ganzen verkauft werden kann. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses und weitere Angebote finden Sie unter www.dresdden.de

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 860 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • Carport, 2 Garagen
  • 2 WCs
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1930
  • Letzte Modernisierung2000
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
897000 €
4.077,27 €/m²
Provision für Käufer
2,7 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
988.494 €1
Kaufpreis
897.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.455 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
49.335 €
Provision für Käufer (2,7%)
24.219 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden (01324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Ăśber den Anbieter

Loschwitzer StraĂźe 21, 01309 Dresden
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Partnerschaft
Herr Peter JohannesDein Kontakt
Online-ID: 2n3tk5a
Referenznummer: 6608
Johannes & Partner - Immobilienmakler
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