Naturnahes Grundstück für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Zum Verkauf steht ein Grundstück in ruhiger Lage von Lengerich am Lönsweg. Das Flurstück 44 (Flur 170) wird derzeit landwirtschaftlich genutzt und präsentiert sich als großzügige, zusammenhängende Ackerfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im privaten Bereich.
Die Fläche eignet sich ideal für Käufer, die sich bewusst Raum im Grünen sichern möchten - sei es zur individuellen Bepflanzung, zur Nutzung als Rückzugsort oder zur Verwirklichung persönlicher Projekte in naturnaher Umgebung. Ob als eigener kleiner "Grünraum", zur Tierhaltung im privaten Rahmen, für Selbstversorgung oder als Ausgleich zum Alltag: Dieses Grundstück bietet die passende Grundlage.
Gerade in Zeiten zunehmender Flächenknappheit und wachsender Nachfrage nach privaten Rückzugsorten gewinnt eine solche Fläche deutlich an Attraktivität. Hier haben Eigentümer die Möglichkeit, sich unabhängig von städtischer Verdichtung einen eigenen Freiraum zu schaffen und diesen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderer Mehrwert liegt zudem in der Perspektive: Käufer sichern sich nicht nur eine Fläche, sondern auch die Möglichkeit, langfristig an der Entwicklung der Umgebung zu partizipieren. Grundstückseigentum in gewachsenen Lagen bedeutet immer auch Einfluss - sei es durch Mitwirkung, Perspektiven oder zukünftige Entwicklungen im Umfeld.
Die Lage am Lönsweg überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur bestehenden Wohnbebauung. Gleichzeitig bleibt der Charakter einer offenen, grünen Landschaft erhalten - eine Kombination, die zunehmend selten wird.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit für alle, die bewusst in Fläche, Ruhe und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten investieren möchten.
Merkmale
1.020 m² Grundstück
Kein Keller
siehe oben
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
10200 €10.200 €
10 €/m²
Provision für Käufer
11.90 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 11.90 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
11.414 €1
Kaufpreis
10.200 €
Kaufnebenkosten
1.214 €
2
Provision für Käufer (11,9%)
1.214 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohne, Lengerich (49525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Lengerich am Lönsweg und liegt in einem gewachsenen Umfeld mit angrenzender Wohnbebauung. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Kombination aus Wohnnutzung und offenen Grünflächen, wodurch ein naturnahes und zugleich gut erreichbares Umfeld entsteht.
Die Lage bietet kurze Wege in den Ortskern sowie zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig bleibt der Charakter einer ruhigen, grünen Lage erhalten, die sich deutlich vom städtischen Trubel abgrenzt.
Durch die Nähe zur umliegenden Natur und die offene Landschaft bietet der Standort ideale Voraussetzungen für alle, die bewusst Wert auf Ruhe, Freiraum und eine naturnahe Umgebung legen. Spaziergänge, Erholung im Grünen oder die individuelle Nutzung der eigenen Fläche lassen sich hier optimal miteinander verbinden.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Nachbarschaft und einem hohen Maß an Ruhe und Naturbezug, eine seltene Gelegenheit für alle, die sich langfristig ein Stück Freiraum sichern möchten.
