Traumhafte 4-Zimmerwohnung mit Bergblick, 2-KFz Stellplätze& Kellerraum zu vermieten!!
Objektbeschreibung
Bei dieser angebotenen Immobilie bekommen Sie eine absolute traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Bergblick im Herzen von der Marktgemeinde Ostermiething zum mieten angeboten. Die Immobilie ist im 2-OG eines MFH mit 6 Parteien (ohne Aufzug) und wurde 1996 gebaut.
Aufgrund der Wohnfläche mit über 100qm, ist die Wohnung auch sehr gut für Familien geeignet! Insgesamt haben wir 3-Schlafzimmer mit Rollos und ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon mit traumhaftem Bergblick! Toilette und Badezimmer sind getrennt! Alle Räume sind über den großzügig angelegten Flur zu erreichen, die Böden sind mit Stabparkett verlegt oder auch gefliest.
Sie bekommen auch eine sehr praktische, kleine Waschküche in der Wohnung. Ausreichend Platz für Waschmaschine & Trockner!! Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Wanne und eine Dusche, natürlich mit einem Tageslichtfenster!
Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Einbauküche mit Geräte, Badezimmer Möbel und eine schöne Garderobe mit mit allem drum & dran kostenlos zu nutzen da sie dem Vermieter gehören. Somit spart man sich beim Einzug gleich einiges am Zeit und Geld!!
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme von der Energie-AG! Sie haben eine SAT-TV Anschluss und eine normalen Telefonanschluss in der Wohnung. Auch der schöne Balkon mit Bergblick ist gefliest und bietet sogar vom Platz her die Möglichkeit, mit einem Gas-oder Elektrogrill zum Grillen! Ebenso ist für eine Beschattung durch eine Markise am Balkon gesorgt.
Ein großes Kellerabteil und 2-KFZ Parkplätze direkt vor der schönen Anlage sind selbstverständlich! Auch ein Gemeinschaftsgraten mit gemütlicher Sitzgelegenheit und ein Kinderspielplatz sind auf dem Gelände vorhanden.
Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung und wird vom Eigentümer auch weiterhin so gewünscht.
Verfügbar ist diese Wohnung ab 01.01.2025 und kann jederzeit besichtigt werden! Ihr Ansprechpartner: Herr Neuhauser, Tel: 0049-171-6515108 oder 0049-8677-6687004
Raumaufteilung
siehe Besichtigung oder Grundriss
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Gartenmitbenutzung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.180 €
Nettokaltmiete
8,90 €/m²
890 €
Betriebskosten
185 €
Heizkosten
100 €
Kaution
3 KM
Lage
ziegelei, Ostermiething (5121)
Die wunderschöne Marktgemeinde Ostermiething mit 3300 Einwohnern liegt zwischen Burghausen(D) und Salzburg (A) und ist die Nachbargemeinde zu Tittmoning/Laufen (D) . Seit der Erschließung durch die Lokalbahn, welche von Ostermiething über Lamprechtshausen nach Salzburg fährt, ist Ostermiething vor allem bei Touristen beliebt. Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule, einem beheizten Freibad sowie ein Ärztezentrum mit angrenzender Bäckerei und Metzgerei, 2 große Nahversorger, Banken und Blumengeschäft ist die Gemeine auch bei Familien sehr beliebt. Ein wirklich außergewöhnliches Panorama in die naheliegenden Berge vom Salzburger Land und Bayern genießen Sie von fast allen Plätzen der Gemeinde.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nur nach schriftlicher Anfrage mit allen Angaben zur Person mit Telefonnummer für eine Kontaktaufnahme!
Stichworte
Sonstiges: Analog, frei werdend
