Mehrfamilienhaus zum Kauf 315.000 € 7 Zimmer 145 m² 575 m² Grundstück frei ab sofort Charlotte-Niese-Straße 1 Burg auf Fehmarn Fehmarn 23769

Mehrfamilienhaus zum Kauf
315000 €
2.172 €/m²
7 Zimmer • 145 m² • 575 m² Grundstück • frei ab sofort

Zwei-Familien-Haus

Vorderhaus Bj. 1950 mit Keller Hinterhaus Bj. 1982 ohne Keller Wohnfläche insgesamt ca. 145 qm Grundstücksgröße 575 qm Öl-Heizung aus 1976 (Brenner in 1986 neu) Erdgeschoss: 4 x Zimmer Küche Flur Bad Gäste-WC Obergeschoss: 3 x Zimmer Flur Bad Gäste-WC Dachboden: Weitere Nutzflächen Die Elektrik und die Heizungsanlage sind zu modernisieren. Der Bodenrichtwert ist zum 1.1.2026 auf EUR 300,00 je qm gestiegen (vorher EUR 260,00) und beträgt nun EUR 172.500 für das Grundstück.

Merkmale

frei ab sofort
2 Geschosse
575 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1

Baujahr1950, 1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

2.172,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

353.020 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

38.020 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Charlotte-Niese-Straße 1, Burg auf Fehmarn, Fehmarn (23769)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

O.KolbaumMaklerbüro

Süderstraße 6, 23769 Fehmarn

Partnerschaft

Olaf KolbaumDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mwgh5a

O.Kolbaum

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf315000 €315.000 €2.172 €/m²7 Zimmer • 145 m² • 575 m² Grundstück • frei ab sofortCharlotte-Niese-Straße 1, Burg auf Fehmarn, Fehmarn (23769)Kontaktieren