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allkauf haus GmbH
398.000 €
4 Zimmer  •  151,6 m²  •  480 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
398000 €
2.625 €/m²
4 Zimmer  •  151,6 m²  •  480 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Westerngrund - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Qualität

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 127,49 m² Wohnfläche flexiblen Wohnraum für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und verfügt über zwei Etagen mit vier Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 480 m² und liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Westerngrund, ideal für Familien, die eine harmonische Nachbarschaft schätzen. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails.

Merkmale

  • 480 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Teppich
Das Haus ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet, der für eine angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima sorgt. Teppichböden zeichnen sich durch Trittschalldämmung und Komfort aus, was gerade in Wohn- und Schlafzimmern geschätzt wird. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Der energetische Standard entspricht dem KfW55-Standard, was für niedrige Energiekosten und hohe Umweltfreundlichkeit steht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und bietet dank des zusätzlichen Gäste-WCs zusätzlichen Komfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
398000 €
2.624,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
419.890 €1
Kaufpreis
398.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Westerngrund (63825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Westerngrund, die besonders familienfreundlich und ruhig ist. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, so dass Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein, was den Wohnwert weiter steigert. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause ohne böse Überraschungen bei Kosten oder Zeitplänen. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und bietet Ihnen eine optimale Balance: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Profitieren Sie von der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der Festpreisgarantie sowie der Fertigstellungs- und Liefergarantie. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Fertighäuser von allkauf zeichnen sich durch hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und flexible Grundrissgestaltung aus. Als Baufamilie genießen Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung und sparen dank Eigenleistung und Ausbaustufen deutlich bei den Baukosten. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf - Ihrem Partner für Ihr Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Peter WeisenbergerDein Kontakt
Online-ID: 263T314DKSDI
Referenznummer: 4190-13-kw15-82820
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