Das Einfamilienhaus inkl. Garten wurde im Jahr 1978 erbaut. Eine umfängliche Modernisierung wurde immer durchgeführt. Das Einfamilienhaus hat eine Grundstücksgröße von 720qm die sich auf 2 Hausparteien verteilt (zwei Häuser auf einem Grundstück) interne Vereinbarung Gartennutzung für Partei 2 und Hofnutzung für Partei 1 (Partei 2: Hausbesitzer Alleinstehender Rentner 78Jahre alt). Die Wohnfläche von 110qm teilt sich wie folgt auf: - Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer sowie die Küche die inklusive mit im Kaufpreis beinhaltet ist. Der Eingangsbereich bietet viel platz für eine Garderobe zudem befindet sich in diesem Bereich auch ein separater Gäste WC sowie zusätzlich das Bad mit Dusche und Einbauwanne. Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss/Ausgebauten Dachgeschoss wird mit Zentral-Gas geheizt. Im Erdgeschoss ist Laminatboden verlegt. Im Obergeschoss ist der Boden größtenteils mit Fließen belegt. Über eine Massiv-Holztreppe gelangen Sie in den Obergeschoss, dort befinden sich weitere drei Großzügige Zimmer die individuell genutzt werden können. Das WC mit einem Fenster rundet die Etage ab. Der Garten sowie die Familienfreundliche Gegend runden das Einfamilienhaus ab.
Ausstattung und Modernisierungen:
Dach - ca. 2004 Fenster - ca. 2003 Bodenbeläge - teilweise 2012 und teilweise 2017 Alle Wasserleitungen - ca. 2003 Bäder/WC - ca. 2003 Wände gestrichen - Komplett 2020 Küche - Komplett 2018
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
