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880 €
3 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 15.05.2026

Wohnung zur Miete
880 €
3 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 15.05.2026

Ruhige 3-Zimmer-Whg. in Hannover-Vinnhorst

Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia (Teilüberdacht) in einem Zweifamilienhaus, ruhig gelegen im Wendehammer. Die helle Wohnung teilt sich in 3 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche und Wanne auf. Das Bad verfügt über ein Fenster. Die großzügige Loggia ist vom Wohnzimmer sowie der Küche aus begehbar. Die neue Einbauküche wurde vor 3 Jahren eingebaut und gehört zur Ausstattung. Alle Zimmer sind über den Flur/Diele zu erreichen. Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung werden mit Gas betrieben. Zusätzliche Nutzfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Merkmale

  • frei ab 15.05.2026
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung der Fußböden:
Bad und Gäste-WC: Fliesen
Küche: Vinyl
Alle anderen Zimmer und Flur: Laminat

Gäste-WC mit Lüfter.

Warm- und Kaltwasserzähler vorhanden.

Weiteres siehe Bilder.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
10,48 €/m²
880 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1760 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 880,00 EUR

Lage

address-icon
VinnhorstHannover (30419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am nördlichen Stadtrand von Hannover, Stadtteil Vinnhorst, in einem ruhigen Wendehammer gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Autobahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Vermietung an Personen mittleren Alters, ohne Kinder, ohne Haustiere, ohne Musikinstrumente und Nichtraucher.

Ich bitte um eine detaillierte aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person und Situation (Beruf, Alter, Einkünfte etc.). Vielen Dank!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 11,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ndlt5g
Referenznummer: 245928
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