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390.000 €
5 Zimmer  •  143 m²  •  842 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf
390000 €
2.727 €/m²
5 Zimmer  •  143 m²  •  842 m² Grundstück

Geräumiges Familienhaus mit Potenzial zur Renovierung in begehrter Waldrandlage zu verkaufen

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Rohrbach einem Ortsteil von Sankt Ingbert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 143 m², ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäaste-WC ist ausreichend Raum für ein komfortables Familienleben vorhanden. Das Haus wurde 1976 erbaut und benötigt Renovierungen, sodass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Seit dem Baujahr wurden an dem Haus keine Modernisierungen vorgenommen, mit Ausnahme der Erneuerung des elektrischen Garagentores.

Merkmale

  • 842 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1976
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
390000 €
2.727,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
437.073 €1
Kaufpreis
390.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rohrbach, Sankt Ingbert (66386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und die Nähe zur Natur legen. In nur 100 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Rohrbach Nordstraße, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. Der Lidl-Supermarkt, der sich in 300 Metern Entfernung befindet, erleichtert zudem Ihre täglichen Einkäufe. Für die Kleinsten ist der Kindergarten Regenbogen nur 340 Meter entfernt, während die Pestalozzi Grundschule in einer Entfernung von 1,5 Kilometern liegt, ideal für Familien mit Schulkindern.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Möglichkeit zur Renovierung und der familienfreundlichen Umgebung bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, sich ein individuelles Familienheim zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Zuhause könnte der Startpunkt für viele unvergessliche Familienmomente sein! Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lisa Müller Immobilien
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In den Königswiesen 6, 66386 St. Ingbert
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26W269BPDZSR
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