Grundstück zum Kauf

97000 €97.000 €

0,60 €/m²

161.874 m² Grundstück

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Saint Johns / Arizona (85936)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in Arizona. 16,19 Hektar mit einer fantastischen Aussicht. Diese Ranch ist eine Premium-Ranch in der Gegend wo Sie sich Ihren Traum vom Off-Grid-Leben erfüllen können. Bauen Sie Ihr Haus, bauen Sie Ihr eigenes Essen an oder halten Sie Tiere. Der Boden besteht aus lehmigem Sand und ist perfekt für Bauarbeiten, sowie für die Gartenarbeit . Es gibt eine Ranch Straße auf der Nordseite des Grundstücks, wo es extrem wenig Verkehr gibt (nur ca. 5 weitere Grundstücksbesitzer). Auf dem Weg zum Grundstück kommen Sie am Gemeinschaftsbrunnen vorbei, wo Sie Ihren Wasserbehälter mit hochwertigem Wasser aus dem Coconino Aquifer auffüllen können - oder Sie bohren Ihren eigenen Brunnen. ➪ Eine völlig neue unterirdischer Abwasserbehälter mit 1.050 Gallonen Fassungsvermögen ➪ Eine geschotterte Straße und ein geschotterter Bauplatz mit roten Lavasteinen in der Nähe der Klärgrube mit genügend Platz für ein Haus. ➪ Viel Brennholz auf dem Grundstück. ➪ Ein sehr ruhiger Ort. ➪ Viele alte Wacholder- und Pinyon-Kiefern. Das Anwesen liegt wunderschön auf einer Höhe von ca. 6.250 Fuß. Sie haben eine der spektakulärsten Aussichten auf alle Ranches in der Gegend. Riesige Freiflächen mit hundertjährigen Wacholder- und Pinyon-Kiefern machen Ihr zukünftiges Anwesen zu einem ruhigen, entspannenden Zufluchtsort, um sich vom Stress und Chaos der Welt zurückzuziehen. Die erstaunliche Aussicht geht über das immergrüne Land des State Trust im Süden (wird niemals bebaut) und Sie können die White Mountains sehen . Ihr Wohnmobil mit Arizona Room und Solarsystem: ➪ Sie haben mit einem 2009 Big Country 9,90m Wohnmobil in sehr gutem Zustand mit einem kleinen Holzofen, einer neuen Toilette und einem Queen-Size-Bett einen perfekten Start. ➪ In dem Wohnmobil ist ein 6 KW Solarwechselrichter installiert, Sie erhalten auch 4 hochwertige Tier 1 (Industriestandard) Solarmodule mit einem hochwertigen Solargestell (das Gestell auf den Bildern diente nur dazu, sicherzustellen, dass alles gut funktioniert) . ➪ Es wird ein neuer isolierter Arizona-Raum mit knapp 20 qm für Sie gebaut, mit einer Tür und zwei Fenstern und einem Licht. Mit dem Wohnwagen, dem Arizona Room, der Solaranlage und dem Abwassertank haben Sie eine Struktur auf Ihrem Land, das Ihnen ein angenehmes Leben ermöglich, bis Sie sich ein Haus bauen (lassen), falls Sie das möchten. ➪ Die Immobilie ist eine gute Investition gegen die aktuelle Inflation . Da die Immobilienpreise weltweit weiter steigen, können Sie sich auf Ihre Investition in ein Grundstück der Ranch verlassen. Sie möchten Ihre Immobilie teilen und verkaufen? Sie können einen Teil der 16 Hektar aufteilen und verkaufen. Das Grundstück ist ein Rechteck mit einer Kurve entlang der Vorderseite, was einige Optionen für die Aufteilung bietet. Es gibt ein gutes Handysignal mit Verizon oder CellularOne auf der Ranch. Mit Starlink können Sie Highspeed-Internet nutzen. Die Steuern im Jahr 2022 betragen 95,92 USD und die HOA-Gebühr (Straßeninstandhaltung, Gemeindebrunnen usw.) beträgt 184,00 USD pro Jahr. Arizona bietet 300 Sonnentage im Jahr mit kühlen Sommern mit durchschnittlichen Temperaturen von 5 - 33 Grad Celsius und milden Wintern von -10 bis 20 Grad Celsius. Mit einem Fahrzeug mit Zweiradantrieb und guten Geländereifen können Sie das ganze Jahr über auf Ihrer Ranch fahren. Im Sommer, wenn der Monsun kommt, verwandelt sich d Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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