**Modernisierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon & Parkett in Möckern**
Die angebotene helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG befindet sich in dem Stadtteil Möckern und wurde im Jahre 2023 aufwendig modernisiert.
Dabei wurden alle Fußböden erneuert und die Wände nach modernem Standard feingespachelt.
Der hochwertige Fußbodenbelag im Flur, Wohn- und Schlafzimmerbereich besteht aus exklusivem Parkettboden. In Bad und Küche wurden moderne Fliesen verlegt. Das innenliegende Bad verfügt über neue Sanitäranlagen, eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper.
Im Flur, Bad und Küche wurden Deckenspots integriert. Zusätzlich zu einem großzügigen Kellerabteil verfügt die Wohnung über einen einladenden Balkon.
Eine Wohnung, die sich sehen lassen kann und die keine Wünsche offen lässt.
Überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns auf Sie.
Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
umfassend modernisiert in 2023 // Küche mit Zugang zum Balkon // Holzdielenboden im Landhausstil // moderne großformatige Fliesen in Bad und Küche // Badewanne // feingestrichene Wände // Deckenspots // Balkon // Abstellkammer auf halber Treppe // Keller // Waschmaschine im Bad
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
10,04 €/m²
683 €
Nebenkosten
167 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Blücherstraße 37, Möckern, Leipzig (04159)
Die helle Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Möckern. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Verbindung ins Leipziger Zentrum.
Der Stadtteil Möckern überzeugt mit seinem charmanten, teils historischen Straßenbild und der Nähe zu zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, wie dem Auwald und dem beliebten Schladitzer See. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus städtischem Wohnen und naturnahem Freizeitwert.
