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1.002 €
2 Zimmer  â€˘  47,6 m²
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Wohnung zur Miete
1.002 €
2 Zimmer  â€˘  47,6 m²

Erstbezug! Leogang 89 - Top 1 / 2-Zimmer Neubau-Mietwohnung mit Garten und hochwertiger Ausstattung

Erstbezug! Wohnen mit Komfort und Lebensqualität in Leogang

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung ĂĽberzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Garten mit Terrasse. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das HerzstĂĽck der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse - ideal fĂĽr entspannte Stunden im Freien.

Im Ăśberblick:


2-Zimmer Mietwohnung
schöner Privatgarten mit Terrasse
hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräte
eigenes Kellerabteil
1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inklusive (zusätzliche Freistellplätze und Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit anmietbar)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Parkettboden in den Wohn- & Schlafräumen
neues Bad mit bodengleicher Dusche
Personenlift vom Keller- bis ins Dachgeschoss
Fahrradraum und WaschkĂĽche
schöner Außenbereich & Kinderspielplatz
nachhaltige und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe


Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber eine hochwertige EinbaukĂĽche mit weiĂźen Fronten, schwarzer Griffleiste und deckenhoher AusfĂĽhrung. Die Naturstein-Arbeitsplatte "Black Natur" im Leather-Look setzt einen eleganten Akzent. Markengeräte von Bosch sowie ein Kochfeld mit integriertem Umluftabzug von Bora sorgen fĂĽr modernen Komfort. LED-Beleuchtung, flächenbĂĽndige UnterbauspĂĽle und durchdachte Stauraumlösungen unterstreichen das gehobene Niveau.

Mietpreis:


Miete Top 1 inkl. 1 TG-Platz: € 764,- mtl.
Betriebs- & Heizkosten: € 238,- mtl.
Miete gesamt: € 1.002,- mtl. zzgl. Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.)


Zusätzliche Freistellplätze und Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit anmietbar.

Bezug: ab April/Mai 2026

 

Herrliche Wohnlage

Das Wohnhaus liegt in attraktiver, naturnaher Lage in Leogang und verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Saalfelden mit weiteren Fachgeschäften und Supermärkten liegt nur ein paar Autominuten entfernt. Spazier- und Wanderwege starten direkt vor der HaustĂĽr, im Winter begeistert der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang, im Sommer der Epic Bikepark Leogang.

Nähere Informationen und Besichtigungen

FĂĽr alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan unter +43 (0)664 619 08 06 sehr gerne zur VerfĂĽgung oder nutzen Sie das Anfrageformular!

Merkmale

  • Bezug: ab April/Mai 2026
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.002 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten
Kaution
3006 €

Lage

address-icon
Leogang (5771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 47,55 m², Gesamtfläche: 47,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 65,95 m², Kellerfläche: 4,12 m²

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Ăśber den Anbieter

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
Färberstraße 6, 5760 SAALFELDEN
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Partnerschaft
Online-ID: 2nbbk5q
Referenznummer: 1695
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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