Diese 1- Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG in einer gepflegten Wohnanlage in Mülheim an der Ruhr. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafraum und hat eine Wohnfläche von 22 m². Die Ausstattung ist einfach aber modern. Die kleine Pantry- Küche ist mit 2 Kochplatten sowie einem Kühlschrank ausgestattet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine kleine und gemütliche Wohnung suchen. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Wohnung auch für Berufspendler interessant.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Teppich
Balkon
Die Wohnung:
- Bad mit Dusche - Böden: Teppichboden - Fenster: Kunststofffenster - Zustand: renoviert
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
424 €
Kaltmiete
13,29 €/m²
299 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
897 €
Lage
Duisburger Straße 451, Speldorf, Mülheim an der Ruhr (45478)
Die Duisburger Strasse verbindet die Zentren Duisburg und Mülheim. Das Gebäude liegt direkt an der Stadtgrenze zu Duisburg. Eine Straßenbahn-Haltestelle ist in der Nähe. Die Uni Duisburg/Essen ist nur 1.300 m entfernt und kann ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Speldorf gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Mülheims und besitzt ein eigenes Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Hinter der Wohnanlage befindet sich am Hang ein Villenviertel. Hier schließt sich direkt der Mülheimer Stadtwald an.
Weitere Informationen
Sonstiges
KONTAKT/BESICHTIGUNG:
Die Besichtigung findet statt: Mittwoch, den 08.04.2026 um 17:00 Uhr, Treffpunkt: Duisburger Straße 451. Sie können ohne Voranmeldung an diesem Besichtigungstermin teilnehmen.
WIR FREUEN UNS ÜBER DIE ZUSENDUNG IHRER SELBSTAUSKUNFT NACH ERFOLGTER BESICHTIGUNG AN: makler@smartprop-management.de. WIR SETZEN UNS DARAUFHIN WIEDER MIT IHNEN IN VERBINDUNG.
BITTE SENDEN SIE UNS KEINE ANFRAGEN OHNE INHALT ODER OHNE IHRE SELBSTAUSKUNFT, WIR KÖNNEN DIESE NICHT BEARBEITEN.
Bei Auszubildenden und Studenten ist die gemeinsame Bewerbung mit einem Elternteil erforderlich, der das Mietverhältnis finanziell stützen kann. Keine Bürgschaft!
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.31, Distanz zum Bus: 0.1
