gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die gesamte Familie zu verkaufen !!!
Dieses charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 520 Quadratmetern errichtet und befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Nachbarschaft. Das Anwesen ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss gegeben sind, das teilweise als Wohnraum gestaltet werden kann.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Hier finden Sie auch eine großzügige Wohnküche mit einer Einbauküche, sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist.
Die zweite Wohnebene beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein schönes Tageslichtbad mit sowohl einer Wanne als auch einer Dusche sowie zwei zusätzliche Kinder- oder Gästezimmer. Das isolierte Dachgeschoss bietet zudem Ausbaupotential für individuelle Gestaltungsideen.
Der Außenbereich gestaltet sich pflegeleicht und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Nutzung des Gartens.
Merkmale
519 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 60 m²)
3 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 25 m²)
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
535000 €535.000 €
3.821,43 €/m²
Provision für Käufer
2,5 Prozent zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
585.825 €1
Kaufpreis
535.000 €
Kaufnebenkosten
50.825 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.750 €
Provision für Käufer (2,5%)
13.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Mühlhügel 17, Wogau, Jena (07751)
Wogau zählt zweifellos zu einem der schönsten Wohngebiete östlich von Jena und ist zugleich Ortsgrenze zum Salle-Holzland-Kreis. Nördlich des Ortsteils verläuft die B 7. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das unmittelbare Stadtzentrum von Jena. Die öffentliche Nahverkehrshaltestelle, ein Einkaufsmarkt sowie ein Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Eine Besichtigung nach nach vorheriger Absprache gern unter 0160 / 78 60 735 vereinbart werden oder Sie senden uns ein aussagefähiges Kontaktformular mit Ihrer Rufnummer und wir setzen uns zeitnah mit ihnen in Verbindung.
Da das Objekt noch bewohnt ist, respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Eigentümer.
