Großes 5-Zimmer Reihenhaus mit großer Dachterrasse
Dieses 2025 erbaute Reihenhaus vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Grundriss mit insgesamt ca. 181,55 m² Wohnfläche.
Auf drei Ebenen bietet es viel Platz und Flexibilität für Paare, Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Erdgeschoss:
Der großzügige Eingangsbereich hat einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushalt und Alltag bietet.
1. Obergeschoss:
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn -und Essbereich mit großer offener Küche und direktem Zugang zur großen Terrasse. Hier befindet sich auch ein Schlaf -oder Arbeitszimmer mit direktem Terrassenzugang. Ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab.
Dachgeschoss:
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, die sich flexibel als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Bad mit einer Badewanne sowie ein Abstellraum komplettieren das Geschoss. Auf dieser Etage befindet sich noch ein zusätzlicher kleiner Balkon, um im Alltag noch mal tief durchatmen zu können.
Das Reihenhaus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung über drei Ebenen.
Merkmale
3 Geschosse
Einbauküche
Kein Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.800 €
Kaltmiete
12,39 €/m²
2.250 €
Nebenkosten
272,33 €
Heizkosten
272,33 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
6750 €6.750 €
Lage
Bemerode, Hannover (30539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Häuser befinden sich in Hannover-Kronsrode, einem der neuesten und modernsten Wohnquartiere der Stadt. Das Viertel verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und Rossmann sowie Cafés, Bäckereien und Gastronomieangebote – von Eiscafé über Döner bis hin zu asiatischer Küche. Auch Apotheken, Ärzte und Dienstleister sind im direkten Umfeld angesiedelt. Familien profitieren von der sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Stadtbahnlinien 2 und 8 bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, die Haltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Über die B6 und den Messeschnellweg besteht zudem eine schnelle Verbindung ins Umland sowie zur A7 und A2. Das Quartier ist von großzügigen Grünflächen, Spielplätzen und Radwegen durchzogen und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Singles. Auch der Tiergarten und die Eilenriede liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport oder Erholung ein. Kronsrode gilt als eines der spannendsten Neubaugebiete Hannovers – modern, urban, familienfreundlich und zugleich naturnah.
