Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
629500 €
1.220 €/m²
516 m² • 526 m² Grundstück

Wohn-, und Geschäftshaus in zentraler Lage von Duisburg Neumühl

Bei der Immobilie / Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1966 erbautes Wohn-, und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Gewerbeeinheiten (Ladenlokal , Praxisflächen und Büroeinheiten und eine Wohneinheit) verteilt auf drei Etagen und zwei Straßenfronten mit sep. Eingängen.

Umfangreiche weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage !

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
526 m² Grundstück
Keller
7 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

629500 €

1.219,96 €/m²

Provision für Käufer

4,76% incl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

705.482 €1

Kaufpreis

629.500 €

Kaufnebenkosten

75.982 €

Notarkosten (1,5%)

9.443 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

40.918 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.473 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.148 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neumühl, Duisburg (47167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer 1A Gewerbelage gelegen - ist diese Wohn-, Büro-, Praxis und Gewerbeimmobilie gut ersichtlich. Parkplätze stehen zur Verfügung. Zentral gelegen sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen vorhanden.

Weitere Informationen

Hinweis Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt /Eigentümerinformationen zur Verfügung.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Käuferprovision : 4,76% incl. 19% MwSt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Etagenheizung

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Über den Anbieter

Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH

Biesenwiese 33 a, 47167 Duisburg

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Online-ID: 26FJ1IKSU9VF

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Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet629500 €629.500 €1.220 €/m²516 m² • 526 m² GrundstückNeumühl, Duisburg (47167)AnrufenKontaktieren