Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bischofswerda. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhaus, welches zur Gründerzeit erbaut wurde. Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, und wird bei Verkauf frei. Die Raumaufteilung umfasst ein Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Abstellkammer. Das monatliche Hausgeld beträgt 473,80 €, darin enthalten ist eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 56,60 €.
Merkmale
Erdgeschoss
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest. In der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die grundhafte Sanierung des Hauses erfolgte 1994, Anfang der 2000 er Jahre wurden die Böden erneuert und das Bad renoviert. Sämtliche Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1993, deren Kessel bereits ernuert wurde.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
90000 €90.000 €
1.323,53 €/m²
Hausgeld
473.8 €473,80 €
Provision für Käufer
3570€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
99.963 €1
Kaufpreis
90.000 €
Kaufnebenkosten
9.963 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.350 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bischofswerda (01877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bischofswerda zählt zu einer attraktiven großen Kreisstadt im Landkreis Bautzen und bekannt als "Tor zur Oberlausitz". Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte sind schnell erreichbar. Für Familien ist das Umfeld besonders geeignet, da sich Kindertagesstätten, Grundschulen, Oberschulen sowie ein Gymnasium im Stadtgebiet befinden und kurze Wege ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Neben verschiedenen Buslinien verfügt Bischofswerda über einen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalzugverbindungen, unter anderem in Richtung Dresden und Bautzen. Die Kreisstadt Bautzen liegt etwa 20 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in kurzer Zeit erreichbar. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich in rund 35 Kilometern Entfernung und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit für Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung Baujahr: 1890
Der Verkauf findet freihändig statt. Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma REPPE IMMOBILIEN GMBH die in den Objektdetails aufgeführte Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache kurzfristig besichtigt werden.
Stichworte
3 Etagen
