Ihr Traumhaus in NĂĽrnberg - MaĂźgeschneidert fĂĽr Ihre WĂĽnsche
Erleben Sie Ihr persönlich gestaltetes Traumhaus in Nürnberg! Mit einer Wohnfläche von 173,21 m² und fünf geräumigen Zimmern, bietet dieses zeitgemäße Domizil Ihrer Familie reichlich Platz. Die durchdachte Aufteilung der Räume umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, alles verteilt auf zwei Etagen. Der KFW55 Standard garantiert energiesparendes Wohnen, während das großzügige Grundstück von 500 m² Ihnen viel Raum zur individuellen Entfaltung lässt. Hier wird nicht nur gebaut - Ihre Ideen können hier Wirklichkeit werden! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und designen Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch bauliche und technische Merkmale, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Zu den besonderen Highlights gehören die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung sowie die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen. Die Energieeffizienzwand sorgt zudem für ein optimales Raumklima. Eine angenehme Großzügigkeit vermittelt die lichte Raumhöhe von 2,75 m. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Zusätzlich gehören folgende Ausstattungsmerkmale dazu: - Echtholztreppe - Be- und Entlüftungsanlage - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
701000 €701.000 €
4.047,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
764.581 €1
Kaufpreis
701.000 €
Kaufnebenkosten
63.581 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.515 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.505 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fischbach, Nürnberg (90475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Nürnberg besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen oder umliegende Freizeitangebote wie Parks, Sporteinrichtungen und Erholungsgebiete erreichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Genießen Sie die Vorteile der Festpreisgarantie sowie die Sicherheit, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft.
Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie sorgen für Planungssicherheit. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Profitieren Sie von hochwertigen Ausbauhäusern mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, bei denen Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau erheblich sparen können. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität und bieten eine breite Auswahl an Haustypen für jede Lebenssituation und jedes Grundstück.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
