Wohnung zum Kauf 114.000 € 2 Zimmer 48 m² frei ab sofort Murrhardt 71540

Wohnung zum Kauf
114000 €
2.375 €/m²
2 Zimmer • 48 m² • frei ab sofort

Rendite mit Überschuss, top vermietet - 2 Zimmer Wohnung in Murrhardt

Eine langfristig & gepflegte Wohnung mit top Rendite, sodass Sie nicht nur die Rate zahlen, sondern auch einen Überschuss generieren können. Schlagen Sie zu und investieren Sie in einen der besten Sachwerte überhaupt.

Dank dem langfristigen Mietverhältnis können Sie sich zurücklehnen und Ihr Geld für Sie arbeiten lassen.

Auf 48qm im Dachgeschoss eines gepflegten und ständig renovierten 6 - Familienhauses in Murrhardt befindet sich die schöne und gepflegte 2 Zimmer Wohnung.

Für die energetische Sanierung wurde ein KFW Darlehen aufgenommen, welches 80€ im Monat kostet. Diese muss beim Kauf der Wohnung übernommen werden.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

114000 €

2.375 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

126.050 €1

Kaufpreis

114.000 €

Kaufnebenkosten

12.050 €

Notarkosten (1,5%)

1.710 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

570 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Murrhardt (71540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Murrhardt ist eine Kleinstadt im Rems-Murr-Kreis, ca. 40 km nordöstlich von Stuttgart im Schwäbisch-Fränkischen Wald, die an der Idyllischen Straße und der Bahnstrecke Waiblingen-Schwäbisch Hall-Hessental liegt und knapp über 14.000 Einwohner beheimatet.

Dank der Natur und Idylle um Murrhardt überzeugt die Kleinstadt vor allem durch die Hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weißt darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Herzliche Grüße,
Fabian Grudenik

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Fabian Grudenik
Selbstständiger Immobilienberater
Georg-Preßmar-Str. 9 73312 Geislingen an der Steige
E-Mail: fabian.grudenik@db.com
Telefon: 0173 2131941

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Fabian GrudenikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ngeb53

Referenznummer: 44300109-121419

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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