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6,60 €
296 m² Bürofläche  •  teilbar ab 296 m²
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
6,60 €
/m²
296 m² Bürofläche  •  teilbar ab 296 m²

Repräsentatives Gebäude | CITY | hochfrequentierte Lage

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Gebäude in City-Nähe an einer hochfrequentierten Straße. Gute Sichtbarkeit ist gegeben. Die Flächen sind teilweise klimatisiert. Der Ausbau kann individuell nach Mieterwunsch erfolgen. Dieses bezieht sich sowohl auf die Ausstattung, als auch die Raumaufteilung.
Es ist eine Dachterrasse mit toller Aussicht vorhanden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG (Ladenlokal / Büro): ca. 230 m²
5.OG (Büro): ca. 296 m²

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • 7 Stellplätze: Tiefgarage
  • voll klimatisiert
  • Raumaufteilung flexibel
. Bodenbelag: nach Wunsch
. Verkabelung: CAT-5; Glasfaseranschluss möglich
. Verkabelungsort: Bodentanks
. Teeküche vorhanden
. Raumaufteilung nach Wunsch
. Dachterrasse
. Klimaanlage vorhanden

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettomiete
6,60 €/m²
6,60 €
Nebenkosten
2,30 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6,60 EUR

Lage

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StadtmitteMönchengladbach (41061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mönchengladbacher Innenstadt und liegt an einer hochfrequentierten Straße. Die Bundesstraße B 37 und die Autobahnen A 52 sowie A 61 sind innerhalb weniger Fahrtminuten erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung befindet sich in fußläufiger Distanz. Der Hauptbahnhof befindet sich wenige Minuten entfernt. Der nächstliegende Flughafen kann innerhalb von 15 Fahrtminuten erreicht werden.
Durch die City-Lage ist die Nahversorgung durch ein diverses, gastronomisches Angebot gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalt Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christopher SchürkDein Kontakt
Online-ID: 24DJX5G2WCNU
Referenznummer: 3003/E2
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