3-Zimmer im Erdgeschoss: 35 m² Wohnzimmer, Terrasse & selten viel Abstellfläche
Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und großzügige Raumaufteilung ohne unnötige Flächenverluste. Der zentrale Flur (ca. 7,69 m²) verbindet alle Räume sinnvoll miteinander. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35,03 m², der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse (ca. 4,67 m²) - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer (ca. 20,92 m²) ist überdurchschnittlich groß und bietet ausreichend Platz für eine vollwertige Möblierung inklusive großem Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer (ca. 13,99 m²) eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich. Das Badezimmer (ca. 4,79 m²) ist funktional angeordnet und gut erreichbar. Ein echtes Plus ist der großzügige Abstellraum mit ca. 7,14 m², der in dieser Größe selten ist und für erheblichen Stauraum sorgt - zusätzlich zu den üblichen Schrankflächen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit hohem Wohnkomfort und vielseitiger Nutzbarkeit.
Merkmale
Bezug: keine angabe
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
. offener Wohn- und Essbereich . Balkon . Einbauküche inklusiv . Abstellraum in der Wohnung . modernes Bad mit bodengleicher Dusche . Fußbodenheizung . Aufzug . Stellplatz im Parkhaus möglich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Mietkosten
Warmmiete
1.445 €
Kaltmiete
13,80 €/m²
1.270 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Carl-Zeiss-Straße 2c, Broistedt, Lengede (38268)
. Ruhiges Wohnumfeld . Gute Anbindung nach Braunschweig und Salzgitter -Ruhige Lage mit schneller Anbindung - ein Zuhause, das den Alltag erleichtert. . Bahnhof in erreichbarer Nähe . Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld . Familienfreundliche Infrastruktur
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
