Studio zum Kauf

250000 €250.000 €

6.250 €/m²

2 Zimmer  •  40 m²

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Wien (1190)

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Dieses kleine, feine Apartment im beliebten 19. Bezirk bietet ideale Voraussetzungen für Anleger oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung schätzen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1985 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Helligkeit.

RAUMAUFTEILUNG

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Eingangsbereich

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Großzügige Garderobe

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Badezimmer mit Badewanne und WC

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Kleine, separate Küche

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Wohnzimmer

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Kleines Schlafzimmer

Ein Kellerabteil sowie ein geräumiger Garagenstellplatz im Eigentum runden das Angebot ab. Der begrünte Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohner:innen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Erholungsraum im Freien.

HIGHLIGHTS

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Begehrte Lage im Herzen von Döbling

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Ideale Vermietungsmöglichkeit

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Lift im Haus

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Eigentumsgarage inklusive

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Gemeinschaftsgarten

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Sanierungsbedürftig - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung

KAUFPREIS

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Apartment: € 220.000,-

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Garagenstellplatz: € 30.000,-

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
Video - https://youtube.com/shorts/c2sKupoi418 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien