Haus zum Kauf

994000 €994.000 €

8,5 Zimmer  •  671 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Kladow, Berlin (14089)

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Diese erstklassige Stadtvilla verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort, einem sehr stilvollem Wohlfühlambiente und energetischer Effizienz. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit direktem Zugang zur Doppelgarage ist die elegante Atmosphäre spürbar, die sich durch das gesamte Domizil zieht. Vorbei an einem taghellen Gäste-WC, einem großen Hauswirtschaftsraum sowie der modernen Küche geht es in den lichtdurchfluteten und repräsentativen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster ermöglichen den direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse in bester Südausrichtung und zum gepflegten Garten. Der Anschluss eines gemütlichen Kaminofens scheint möglich. Durch eine Zwischentür lässt sich schnell in die benachbarte Einliegerwohnung gelangen. Neben dem schönen Wohn-, Koch- und Essbereich mit mehrfachem Zugang zur Südterrasse sind hier zwei weitere behagliche Zimmer vorhanden. Zudem beeindrucken die hochwertige und offen gestaltete Einbauküche in elegantem Schwarz sowie ein ästhetisches Wannenbad. Diese adrette Einheit bietet auf ca. 62 m² eine eigenständige und sehr ansprechende Wohnatmosphäre — einfach ideal für ein heranwachsendes Familienmitglied oder eine andere Konstellation im Rahmen eines Mehrgenerationenwohnkonzepts. Ohne großen Aufwand lässt sich diese hübsche Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigenem Terrassenanteil z.B. auch für die Vermietung abtrennen. Das Obergeschoss überzeugt mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einem weiteren großzügigen Schlafzimmer und einem exklusiven Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und vorbereiteter Sauna. In einem Hauswirtschaftsraum ist bereits die Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage angelegt. Das ausgebaute Spitzdach dient derzeit als praktischer Abstellraum und lässt sich weiterhin flexibel nutzen. Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses zeigt sich u.a. in edlen Fliesen im Erdgeschoss und modernem Laminat im Obergeschoss. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2017, angeschlossen an teilweise verlegte Fußbodenheizungen, übernimmt die Wärmeversorgung dieses attraktiven Objekts. Die Doppelgarage und Auffahrt bieten Stellmöglichkeiten für Pkw. Dieses großartige Sonnengrundstück mit energieeffizienter Architektur eröffnet viel Freiraum für spielende Kinder, entspannte Stunden und gesellige Momente — ein wirklich ausgezeichnetes Immobilienangebot für eine große Familie.