In ruhiger und verkehrsberuhigter Wohnlage liegt dieses Reiheneckhaus mit Garten sehr idyllisch in Lindau Reutin.
Das Haus bietet circa 127 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, Diele und Gästetoilette zur Verfügung. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Hier liegen hell und freundlich, zwei Zimmer mit Balkon und ein zweites Badezimmer.
Mit fünf Zimmern und zwei Bädern bietet dieses Haus reichlich Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Hier ist sicher Erneuerungsbedarf.
Die Fenster wurden 2003 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Im Erdgeschoss liegt "gutes altes Vollholzparkett". Die Ausstattung, Bodenbeläge, außer Wohn- und Essbereich, Malerarbeiten, Fliesen und Sanitärteile stehen zu Erneuerung an.
Aus diesem Haus kann mit überschaubarem Aufwand Ihr neues zu Hause in Lindau werden. Das Grundstück insgesamt erstreckt sich über circa 380 m² und ist sonnig nach Westen ausgerichtet. Eine sonnige Terrasse direkt am Haus und eine Laube runden den positiven Eindruck ab. Zum Haus gehören zwei Garagen und zwei Stellplätze auf eigenem Grund. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Merkmale
380 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger: 1971
H
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
588000 €588.000 €
4.629,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
641.332 €1
Kaufpreis
588.000 €
Kaufnebenkosten
53.332 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.820 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.580 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reutin, Lindau (88131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus mit Garten und zwei Garagen liegt in ruhiger und verkehrsberuhigter Wohnlage in Lindau vor der Insel, im Stadtteil Reutin. Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte, Apotheke und Sparkasse befinden sich in direkter Lauflage zum Haus.
Kindergarten, Grundschule und weiterfĂĽhrende Schulen sind gut zu FuĂź oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch zum Seeufer und zur Insel sind es nur wenige Minuten zu FuĂź.
Lindau im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz und somit im Herzen Europas gelegen, ist die südwestlichste Stadt des Freistaates Bayern und ein bedeutendes Fremdenverkehrszentrum am Bodensee. Die Stadt hat rund 25.000 Einwohner. Die bekannte Inselstadt hat neben ihrer Bedeutung für den Tourismus auch einen guten Namen als attraktiver und verkehrsgünstig gelegener Gewerbestandort.
Nicht umsonst bezeichnet sich Lindau gerne als selbstbewusst, geschichtsträchtig und modern, traditionsbewusst und fortschrittlich zugleich.
Schnelle Verkehrsanbindung zur A96 in Richtung MĂĽnchen - Ă–sterreich - Schweiz. Der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die neu elektrifizierte Bahnstrecke MĂĽnchen ZĂĽrich bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Hier wohnt man einfach fantastisch......
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
