Bungalow zum Kauf provisionsfrei 207.950 € 3 Zimmer 92 m² 605 m² Grundstück Niederdorla Niegripp 39218

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
207950 €
2.260 €/m²
3 Zimmer • 92 m² • 605 m² Grundstück

Intelligente Grundstückssuche für ihren Traumort! Ihr Bauprojekt nahe Magdeburg

Mit ca. 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet der Bungalow 92 ein komfortables Zuhause für alle, die auf Treppen verzichten möchten. Dank seiner kompakten Außenmaße (11 m x 9,63 m) passt er ideal auch auf kleinere Grundstücke.

Das große, helle Wohnzimmer mit Gartenblick ist der Treffpunkt der Familie. Zwei weitere Zimmer, Bad, Küche und ein praktischer Hausanschlussraum runden das Wohnen auf einer Ebene perfekt ab. Jedes Familienmitglied findet hier seinen persönlichen Rückzugsort.

Merkmale

605 m² Grundstück

- Inklusivausstattung, schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Bodenarbeiten)
- Optional mit Klinkerfassade
- Festpreisgarantie 14 Monate & Bauzeitgarantie 6 Monate

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

207950 €

2.260,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

222.507 €1

Kaufpreis

207.950 €

Kaufnebenkosten

14.557 €

Notarkosten (1,5%)

3.119 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.398 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.040 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederdorla, Niegripp (39218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus entsteht in Niegripp bei Burg (39288), nur wenige Minuten vom idyllischen Niegripper See entfernt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung nach Burg und Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während der nahegelegene See und die Elbe zu Spaziergängen, Baden und Erholung einladen.

Weitere Informationen

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Hauskatalog - https://bauen-magdeburg.tc.de/haus/die-hausausstellung/bungalow-92-massivhaus.html

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Über den Anbieter

Town & Country Haus

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg

Herr Alexander LüdeckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 258CIMA7UBNP

Referenznummer: 155786607#AGBPyp