Laden zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
890000 €
1.200 m²

Discountmarkt in einer Stadt Nähe St. Wendel, Saarland, 1 Mieter

Preisdetails

Kaufpreis

890000 €

Provision für Käufer

Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract

Geschätzte Gesamtkosten

921.773 €1

Kaufpreis

890.000 €

Kaufnebenkosten

31.773 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.773 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Wendel (66606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Discountmarkt kaufen, SB-Markt kaufen, Supermarkt, Lebensmittelladen, Gewerbe

In einer Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern im Saarland Nähe ST. Wendel befindet sich an einer Hauptstrasse ein gut gelegener, integrierter SB-Markt an einem lang eingeführten Standort, der erworben werden kann. Der langjährige Konzernmietvertrag ist bis Ende 2028 fest abgeschlossen + 2x5 Jahre Optionen. Die Rahmenbedingungen lassen ein Betreiben des Marktes über Ende 2028 hinaus erwarten, zumal er auch 2024 umgebaut und modernisiert wurde, Eckdaten finden Sie oben.

Alles Weitere auf Anfrage.

Weitere Informationen

Hinweis zum Standort ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben. Eckdaten Laufzeit Hauptmietvertrag/ bis Ende 2028 +2x5 Jahre Option
Duration of the main lease contract: ca. 1.200m²

Grundstücksgrösse/Site: ca.4.100m²
Fertigstellung/Completion: ca.1990, 2024 Umbau u. Modernisierung
Kaufpreis ca. 880.000 netto+ Ust.
Kaufpreisfaktor/Multiple: ca. 12,5-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 8% vor Steuern/prior to taxes
Energiepass: ist angefordert, Verbrauchsdaten bekannt