Mehrfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €

3.260 €/m²

150 m²  •  897 m² Grundstück

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Ernsbach, Forchtenberg Ernsbach (74670)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchtenberg Ernsbach! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Familien dar, die Komfort und Vielseitigkeit unter einem Dach suchen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 150 m2 und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 30 m2
bietet die Immobilie reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Das weitläufige Grundstück von 897 m2 ermöglicht es Ihnen, sowohl innen als auch außen den Freiraum zu genießen.

Im Hauptwohnbereich empfängt Sie eine Einbauküche, während das Untergeschoss 2022 um eine neue Küche bereichert wurde. Zur Ausstattung gehören zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Fenster, die ca. 1997 erneuert wurden, und eine optimierte Elektrik. Der Ölkessel, im Jahr 1988 ersetzt, sorgt für zuverlässige Energieversorgung. Ein weiteres Highlight ist der ca. 2006
angebrachte Wintergarten, der für zusätzlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum sorgt.

Das Haus zeichnet sich durch energetische Verbesserungen aus: Beide Giebel sind gedämmt, und die Solaranlage aus dem Jahr 2000 trägt zur Effizienz Ihres Haushalts bei. Der 5000-Liter-Tank wurde ca. 1988 innen neu beschichtet, um die Langlebigkeit des Heizsystems zu gewährleisten.

Für Fahrzeuge stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, zwei wurden im Jahr 1990 erbaut. Zudem sind noch zwei - drei Außenstellplätze. Das modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss, renoviert um das Jahr 2000, bietet zeitgemäßen Komfort.

Diese Immobilie bietet nicht nur ausreichend Wohnraum für zwei Parteien, sondern eröffnet auch vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Erleben Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses und verwandeln Sie es in Ihr neues Zentrum der Gemütlichkeit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung im Untergeschoss, während das Dachgeschoss derzeit vermietet ist.

Sonstiges Wir haben uns bemüht Ihnen einen kleinen Überblick zu verschaffen.

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Energieausweis in Bearbeitung.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Aleksandra Tadic. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung