Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

1.932 €/m²

13 Zimmer  •  310 m²  •  450 m² Grundstück

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Seeheim, Seeheim-Jugenheim (64342)

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Hier erwartet Sie ein großes Haus mit 230-310 qm Wohnfläche, das 1958 erbaut und 1990 fast verdoppelt wurde. Mit der Erweiterung wurden das komplette Dach, Fenster und der Außenputz erneuert.
Das Haus eignet sich sehr gut als ein Mehr-Generationen-Haus, aber auch eine Teilung in bis zu 3 Wohneinheiten wäre mit Aufwand möglich.
Auch wenn es bewohnbar ist, eine gründliche Sanierung ist fällig.
Das Haus besteht aus 10 Zimmer, 1 Küche (2 weitere möglich), 4 Bäder, und einem zu Wohnraum erweiterbaren Dachboden, der 3 weitere Zimmer ermöglichen würde. Dann wären es ca. 310qm Wohnfläche.
Das Grundstück mit ca. 440 qm wird von der Gesamtfläche von 821qm getrennt. Der Garten mit ca. 380qm wird separat verkauft.
 
Der Heizenergieverbrauch lag durchschnittlich bei 25000 kwh ohne Warmwasserzubereitung, bei allerdings sehr sparsamem Verbrauch (Nachts ausgeschaltet, Tagsüber 18-20 Grad). Umgerechnet entspräche es ca. 100 kWh/m2/a, unter normalen Umständen würde ich mit 150-180 kWh/m2/a rechnen.
! Besichtigungstermine werden wir Anfang Januar vergeben, es werden Samstag-Termine mit festen Uhrzeiten!

Sonstiges Bei ernsthafter Interesse schreiben Sie bitte eine Mail,gerne mit Angabe Ihrer Telefonnummer, wir werden uns dann zeitnah zurückmelden.
Vielen Dank!
Makleranfragen zum Verkauf der Immobilie sind NICHT erwünscht. Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 105,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 1990, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Gymnasium: 2, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zu Sportanlagen: 2, Distanz zu Naherholung: 0.2