Objektbeschreibung
Charmante, frisch sanierte Eigentumswohnung im beliebten Ostseeheilbad Zingst
Diese attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Komfort mit einer hervorragenden Lage im Herzen von Zingst.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Zingst in Hafennähe, Strand und Seebrücke sind nur 900 Meter entfernt.
Raumaufteilung
Auf ca. 54 qm Fläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre.
Dank der zentralen Lage lassen sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Strand, Hafen und Seebrücke befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Hier genießen Sie ein maritimes Lebensgefühl und kurze Wege.
Zur Wohnung gehören zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein frisch saniertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügig gestalteter, offener Wohn- und Essbereich, der einladend wirkt und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus ist auch der Balkon begehbar, auf dem sich entspannte Momente an frischer Luft genießen lassen.
Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Ein neu verlegter Laminatboden sorgt in allen Räumen für ein gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild.
Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1996 in solider Massivbauweise und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlichen Komfort bietet die 2024 neu installierte Zentralheizungsanlage mit effizienter Gas-Brennwerttechnik, welche eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung gewährleistet.
Durch die attraktive Lage, die funktionale Raumaufteilung sowie die bereits erfolgte Sanierung überzeugt dieses Objekt in vielerlei Hinsicht. Die Wohnung wurde bislang als Ferienimmobilie genutzt - eine Eigennutzung ist jedoch jederzeit problemlos möglich. Der PKW-Stellplatz direkt am Gebäude ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot komfortabel ab.
Hinweis: Die dargestellten Bilder enthalten teilweise Visualisierungen und dienen als Einrichtungsbeispiele. Der Verkauf erfolgt unmöbliert.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
4.796,30 €/m²
Hausgeld
201 €201 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
288.966 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
29.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zingst (18374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Fischland-Darß-Zingst gilt als Deutschlands schönste Halbinsel an der Ostsee. Die Region besteht zu größten Teilen aus dem urwüchsigen Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“, einer schier endlosen Lagunenlandschaft. In dieser einzigartigen Natur erschaffen Wind und Wellen die Küste mit Ihrem pudrig-weichen Sandstrand immer wieder neu. Erleben Sie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Land und Wasser. Meeresluft, Strand, Ruhe und urwüchsige Wälder liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.
Das Ostseeheilbad Zingst liegt auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort ist bekannt für seinen schönen Strand, die gesunde Seeluft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zingst ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen.
Weitere Informationen
Besichtigung & Sonstiges
Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden.
Sonstiges
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
