Traditionsrestaurant mit Ferienhaus im Nordseebad Burhave - Toplage am Kirchplatz!
Mitten im beliebten Nordseebad Burhave auf der Nordseehalbinsel Butjadingen befindet sich dieses traditionsreiche Restaurant auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.595 m² - direkt am historischen Kirchplatz neben der markanten St.-Petri-Kirche. Die Lage im UNESCO-Weltnaturerbe Niedersächsisches Wattenmeer zählt zu den touristisch gefragtesten Regionen der niedersächsischen Nordseeküste. Der seit Jahrzehnten etablierte Gastronomiebetrieb überzeugt durch seine vielseitige Aufteilung. Zwei gemütliche Gasträume bilden das Herzstück des Restaurants. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Saal für Veranstaltungen mit etwa 80 Gästen sowie einen separaten Clubraum für rund 35 Personen. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Familienfeiern, Gruppen, Vereinsveranstaltungen oder touristische Reisegruppen. Eine große überdachte Terrasse sowie der gepflegte Garten schaffen zusätzliche Sitzplätze in maritimer Atmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich derzeit die private Wohnung der Betreiber. Perspektivisch bietet diese Fläche jedoch großes Potenzial für die touristische Nutzung. Vier Hotelzimmer sind bereits konzessioniert und können wieder aktiviert werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Zimmer beispielsweise als Mehrbettzimmer, Monteurzimmer oder kleine Pensionseinheiten zu nutzen. Zum Anwesen gehört zudem ein separates Ferienhaus mit ca. 74 m² Wohnfläche (Baujahr 1998) mit Fußbodenheizung und eigenem Komfortstandard. Insgesamt stehen fünf Parkplätze vor dem Restaurant, zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze für das Ferienhaus zur Verfügung.
Merkmale
1.595 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: 5 Garagen
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1872
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
527.631 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
29.631 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
29.631 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burhave, Butjadingen (26969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Zentrum des beliebten Nordseebads Burhave auf der Nordseehalbinsel Butjadingen. Direkt am Kirchplatz gelegen, profitieren Restaurant und Gäste von einer hohen Sichtbarkeit sowie einem konstanten Publikumsverkehr durch Touristen und Einheimische. Burhave gehört zu den wichtigsten touristischen Orten der Region und ist Teil des UNESCO-Weltnaturerbes Niedersächsisches Wattenmeer. Die einzigartige Natur, die weiten Deichlandschaften und das maritime Flair ziehen jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Zu den besonderen Attraktionen zählen unter anderem die Nordseelagune Burhave, ein tideunabhängiges Meerwasser-Badeareal, sowie die beliebte Spielscheune, die besonders bei Familien mit Kindern großen Anklang findet. Darüber hinaus bieten Rad- und Wanderwege entlang der Deiche sowie zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten ein vielseitiges Angebot für Urlauber. Der Strand ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus touristischer Infrastruktur, hoher Besucherfrequenz und einzigartiger Naturlage macht Burhave zu einem besonders attraktiven Standort für Gastronomie und Beherbergungsbetriebe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 645,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 71.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.29, Distanz zum Bus: 0.14
