Pongrácz Schloss & Restaurant
Historisches Schloss-Hotel zu verkaufen – Pongrácz Schloss & Restaurant
Zum Verkauf steht das Pongrácz Schloss, ein einzigartiges historisches Anwesen aus dem Jahr 1720, das heute erfolgreich als Schlosshotel, Hochzeitslocation und Restaurant betrieben wird. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine wertstabile, prestigeträchtige Luxusimmobilie mit laufendem Geschäft suchen.
Das Schloss liegt in einem 30.000 m² großen Park im Innenbereich, umgeben von über 300 Jahre alten Eichen. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.000 m² und verbindet historischen Charme mit moderner, wirtschaftlicher Betriebsführung.
Der Betrieb läuft seit 2–3 Jahren sehr erfolgreich, mit zahlreichen Buchungen, funktionierendem Restaurantbetrieb sowie regionalem Essenslieferservice. Sämtliche Genehmigungen sind vorhanden. Das Objekt ist förderfähig, bisher wurden keine Fördermittel in Anspruch genommen. Teile des Betriebs sind derzeit verpachtet und können auf Wunsch weiter vermietet werden. Das Anwesen wird profitabel geführt.
Ausstattung der Immobilie
20 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad
Eleganter Salon und Gesellschaftsräume
80 m² Terrasse
Ăśberdachte Terrasse/Pavillon fĂĽr ca. 100 Personen
Eigene Kapelle auf dem Anwesen
Gewölbekeller als separater Veranstaltungsraum, aktuell mit Sauna und Jacuzzi (kleiner Wellnessbereich)
Parkplatz und Kreisverkehr direkt am Schlosspark
Separate 1-Apartment-Wohnung sowie 2-Zimmer-Apartment (für Eigentümer oder Gäste)
Eigenständiges Restaurantgebäude mit professioneller Küche, Gastraum und überdachter Terrasse
Keller- und Lagerräume
Historischer Park mit alten Bäumen, Spazierwegen, Minigolfanlage und Tennisplatz (renovierungsbedürftig)
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Das Heizsystem wurde vor wenigen Jahren modernisiert (Kondensationskessel), mit der Möglichkeit auf Misch- bzw. Festbrennstoffbetrieb umzuschalten, ideal zur Nutzung des auf dem 3 Hektar großen Grundstück anfallenden Brennholzes. Sehr wirtschaftlicher Betrieb.
Lage
Ruhige, naturnahe Umgebung mit sehr guter Erreichbarkeit:
35 km vom Balaton (Plattensee)
12 km von Kaposvár
Die Lage ist ideal fĂĽr Hochzeiten, exklusive Events, Premium-Tourismus und Boutique-Hotel-Betrieb.
Investitionspotenzial
Das Pongrácz Schloss ist ein eingeführtes, sofort ertragsbringendes Unternehmen mit bestehendem Kundenstamm und Vorausbuchungen für die kommende Saison. Der historische Charakter, das Prestige sowie das weitere Entwicklungspotenzial der Liegenschaft bieten langfristig hervorragende Wertsteigerung.
Kaufpreis
Richtpreis: 440.000.000 HUF
Immobilientausch oder Ratenzahlung nach Vereinbarung möglich.
Das Pongrácz Schloss ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensstil und eine Investition – eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt.
Weitere Informationen und Referenzen:
Pongrácz Schloss & Pongrácz Restaurant – Facebook
Besichtigung und detaillierte Informationen nach vorheriger Terminvereinbarung.
