Neuwertiges Ein-/Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhigem Wohngebiet
Das moderne Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2017 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Zustand. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 174 m² und 8,5 Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder als Kapitalanlage.
Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige technische Ausstattung. Große Terrassenflächen und ein sonnig ausgerichteter Garten schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität im Außenbereich. Ein großzügiges Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung mit komfortabler Fußbodenheizung. Eine Solaranlage mit Warmwasserspeicher unterstützt die Warmwasseraufbereitung und sorgt für verbesserte Energieeffizienz. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sprossen, elektrische Rollläden sowie die hochwertige Dacheindeckung mit Tonziegeln unterstreichen den modernen und langlebigen Ausstattungsstandard. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und gewährleistet schnelles Internet.
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
570 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Carports
ECKDATEN DES OBJEKTES - Baujahr 2017 - Wohnfläche ca. 174,00 m² - 8,5 Zimmer - Terrasse und Garten in Sonnenlage - Großzügiges Gartenhaus - Beheizung: Gas (Fußbodenheizung) - Solaranlage mit Warmwasserspeicher - Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sprossen - Elektrische Rollläden - Dacheindeckung: Ton - Glasfaseranschluss vorhanden
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
3.155,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
607.029 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
58.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Syke (28857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SYKE: DIE STADT IM GRÜNEN
Die Stadt Syke gilt mit 13 Vororten und ca. 24.000 Einwohner*innen als eine der größten Städte und Kommunen des Landkreises Diepholz (NDS). Die nächstgelegene Großstadt, die Hansestadt Bremen, liegt ca. 20 km nördlich und ist geradewegs über die B6 in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Weitere Großstädte wie Hamburg, Hannover oder Oldenburg sind ebenfalls in 1-2 Stunden mit dem Auto zu erreichen.
Der Bahnhof Syke verbindet den Ort zudem mit Osnabrück. Auch der Bremer Hauptbahnhof ist über das regionale Schienennetz innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.
Syke gilt neben dem Nachbarstädtchen Weyhe als Einkaufszentrum der Region. Die Innenstadt und der Hachepark verfügen über Ansiedlungen von Kleinhändlern und charmanten Restaurants. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, alle notwendigen Nahversorgungsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-5620319 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
