Doppelhaushälfte in Ibbenbüren - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, flexibel ausgebaut
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ibbenbüren: Eine moderne Doppelhaushälfte, die projektiert wird und individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Dieses großzügige Haus mit 8 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 131 m² auf einem 545 m² großen Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ausgestattet mit Dusche und Wanne, finden Sie hier ausreichend Raum für Komfort und Familienleben. Das Haus ist nach dem KFW55 Standard energieeffizient gebaut und erfüllt höchste ökologische Ansprüche, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses - von der Raumaufteilung bis zum Innenausbau - mit flexiblen Optionen, die Ihre Vorstellungen Realität werden lassen.
Nutzen Sie die Vorteile eines Ausbauhauses, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen können, um Kosten zu sparen und Ihre persönliche Note einzubringen. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie dabei kompetent und stehen Ihnen jederzeit zur Seite, damit Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen entsteht.
Merkmale
545 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Details aus: - Bodenbelag nach Wunsch: Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet spezifische Vorteile wie Strapazierfähigkeit, leichte Reinigung oder ein natürliches Wohngefühl. - Luft-Wasser-Wärmepumpe: Diese moderne Heiztechnologie sorgt für nachhaltige Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. - Hochwertige Echtholztreppe und Lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein elegantes und großzügiges Wohnambiente. - Inklusive sind zudem Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen sind ebenfalls im Basispreis enthalten. - Flexible Grundrissgestaltung und moderne Holzrahmenbauweise sorgen für Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
240294 €240.294 €
1.834,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
269.296 €1
Kaufpreis
240.294 €
Kaufnebenkosten
29.002 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.604 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.619 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.578 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.201 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadt, Ibbenbüren (49477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ibbenbüren, das eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeit- und Erholungsangebote in der Nähe laden zu aktiven Stunden im Grünen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden profitieren Sie von unserem Know-how und unserem umfassenden Dienstleistungsangebot. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen flexible Unterstützung, je nachdem wie viel Sie selbst übernehmen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei uns finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
