Ihr Traumhaus in Bottrop: Modern, flexibel und nachhaltig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem projektierten Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 450 m² erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Raumkonzept. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zusätzlich einem Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von 115,67 m² verteilt sich auf eine Etage, sodass Sie alles bequem erreichen können. Das innovative Baukonzept entspricht dem KFW55 Standard und kombiniert damit zeitgemäße Architektur mit nachhaltigen Energiekonzepten. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung und trägt aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei!
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights gehören: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Modernste Haustechnik und Sanitärobjekte
Zudem profitieren Sie von detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Prozesses begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
371509 €371.509 €
3.211,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
416.351 €1
Kaufpreis
371.509 €
Kaufnebenkosten
44.842 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.573 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.148 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.858 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Welheimer Mark, Bottrop (46238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Fertighaus befindet sich in Bottrop, einer charmanten Stadt, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, oder medizinische Einrichtungen - alles ist in unmittelbarer Nähe. In Ihrer Freizeit können Sie die Vielzahl an Parks und Sporteinrichtungen genießen oder die Umgebung erkunden. Bottrop überzeugt nicht nur durch seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sondern auch durch seine attraktive Lage inmitten von Natur und Freizeitangeboten.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 103.500,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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