Neuwertiges Einfamilienhaus in Owingen-Billafingen
Das zum Verkauf stehende freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Owingen-Billafingen und wurde 2018 erbaut. Es bietet 153 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück und befindet sich in einem neuwertigen, modernen Zustand - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen.
Das Haus wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Eine PV-Anlage mit 7 kW Speicher ermöglicht es, rund 6 Monate den bisherigen Bewohnern im Jahr energieautark zu leben. Der Speicher ist sicher in der Garage untergebracht. Zusätzlich gibt es einen Technikraum mit Pufferspeicher und Glasfaseranschluss.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: - Große, moderne Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Spülmaschine und Dampfgarbackofen auf Arbeitshöhe - Offener Wohn-/Essbereich mit direktem, ebenerdigem Zugang zur Terrasse - Großzügige Fensterflächen für viel Licht - Arbeitszimmer - Bad mit Dusche und Fenster - Technikraum
Obergeschoss: - Vier gleich große Zimmer; drei davon mit neuen Vinylböden - Abstellkammer - Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
Außenbereich: - Große Garage mit 80 m² und Pultdach - geeignet für Doppelparker - Überdachter, extra hoher Stellplatz - ideal für Wohnwagen - Terrasse
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss - Stellplatz - Garage - Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
4.248,37 €/m²
Provision für Käufer
2,75 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
713.375 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
63.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.500 €
Provision für Käufer (2,75%)
17.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Billafingen, Owingen (88696)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Gemeinde Owingen mit ihren ca. 4500 Einwohnern liegt nur ungefähr 6km von der wunderschönen großen Kreisstadt Überlingen entfernt, die am Nord-West-Ufer des Bodensees liegt. Die Ortschaft Billafingen gehört zur Gemeinde Owingen. Owingen ist durch die Seenähe, die sehr gute Infrastruktur und den hohen Freizeitwert sehr beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfes, der öffentliche Nahverkehr sowie ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule sind in der Gemeinde vorhanden. Das Einfamilienhaus liegt absolut ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone, am Rande eines gewachsenen Wohngebiets.
Verkehrstechnisch sind Sie über die nahe gelegene B31 neu sehr gut an die A98 in Richtung Schweiz und Stuttgart über die A81 sowie über die B31 in Richtung Lindau sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in ca. 6 km Entfernung in Überlingen. Zudem ist Owingen bestens an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angebunden.
