Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
534759 €
3.272 €/m²
5 Zimmer • 163,5 m² • 675,5 m² Grundstück

Neues Zuhause, neues Lebensgefühl - Viel Platz für Eure Wünsche

Mit dem Home 10 startet für Euch ein frisches Kapitel voller Komfort und Freiraum. Die großzügigen 163 m² bieten Euch einen clever gestalteten Grundriss, der von außen kaum zu erahnen ist! Das Erdgeschoss empfängt Euch mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich - ideal zum Wohlfühlen und Zusammensein. Hinzu kommen eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer. Im Dachgeschoss findet Ihr zusätzlichen Raum für Eure individuellen Vorstellungen und eine besonders heimelige Atmosphäre.

Merkmale

675,5 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Euer Weg ins eigene Zuhause - direkt bezugsfertig & entspannt!

Stellt Euch vor, Ihr schließt zum ersten Mal die Haustür auf - alles ist vorbereitet, kein Baustress, keine Unsicherheiten. Dieses Angebot liefert Euch mehr als nur ein Haus: Es umfasst ein durchdachtes Rundum-Sorglos-Paket für einen sorgenfreien Start in Eure eigenen vier Wände.

- Das Grundstück - Euer Fundament
- Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz inklusive
- ca. 680 m² Grundstücksfläche

- Euer energieeffizientes Traumhaus - nachhaltig & zukunftsfähig

Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ erhältlich.

- Bezugsfertig

Euer Haus steht auf Wunsch bezugsfertig bereit - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für einen direkten Einzug benötigt.

- Planung & Sicherheit von Anfang an
- Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
- Freie Grundrissanpassung durch Planänderungspauschale
- Vermessung des Bauplatzes
- Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter

- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

- Rundum-Sicherheitspaket
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Dieses Angebot verbindet Grundstück, Planung, Bauweise, Technik und Sicherheit zu einem durchdachten Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euren Start ins Eigenheim.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

534759 €

3.271,70 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

583.262 €1

Kaufpreis

534.759 €

Kaufnebenkosten

48.503 €

Notarkosten (1,5%)

8.021 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.717 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.091 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.674 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nassenfels (85128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Ihr Euch Euren Traum vom Eigenheim erfüllen wollt, begegnet Ihr oft Unsicherheiten. Mit einem allkauf Fertighaus braucht Ihr Euch keine Sorgen um Terminverzögerungen oder längere Ausbauphasen zu machen. allkauf verspricht Euch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreise und eine verlässliche Fertigstellung.

Unsere modernen Ausbauhäuser sind ideal für alle, die sparen und ihr neues Zuhause selbst mitgestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Euch, beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung zu sparen.

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Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow, klassischen Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus bis hin zu Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und alle Lebenslagen das passende Haus. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Technik vervollständigen das Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Christoph HaasDein Kontakt

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Online-ID: 26WIVIJNUPYS

Referenznummer: 3501-H10-85128-KW20-J-47298

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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug534759 €534.759 €3.272 €/m²5 Zimmer • 163,5 m² • 675,5 m² GrundstückNassenfels (85128)AnrufenKontaktieren