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1.150 €
4 Zimmer  •  85 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.150 €
4 Zimmer  •  85 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Einziehen und wohlfühlen: Helle und gepflegte Wohnung mit Balkon und neuer Ausstattung

Diese attraktive Vierzimmerwohnung überzeugt durch ihren praktischen und gleichzeitig hellen Grundriss auf ca. 85 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in schöner Lage von Wiesbaden. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der schöne Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt dank großer Fensterflächen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit modernen, dunklen Bodenfiesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist hell gefliest, wodurch eine freundliche und zeitlose Optik entsteht. Alle Wohnräume wurden kürzlich modernisiert: Ein neuer Vinylboden sorgt für ein hochwertiges Wohngefühl, während Wände und Decken neu tapeziert und frisch in Weiß gestrichen wurden und der Wohnung ein gepflegtes, einladendes Erscheinungsbild verleihen. Zusätzlich wurde die Küche neu gefliest und die Heizkörper wurden neu weiß lackiert. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Erlenweg 15 in Wiesbaden und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung und Infrastruktur.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • separate Küche
  • Keller (gesamt 14 m²)
  • 1 WC
  • Balkon (gesamt 6 m²)
  • DSL-Anschluss
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1953
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartHeizkörper
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
13,53 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
3450,00 €

Lage

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Erlenweg 15BiebrichWiesbaden (65187)

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Über den Anbieter

Limburger Str. 12c, 65232 Taunusstein-Neuhof
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Herr Frank Manhart
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Online-ID: 26CQUCARF573
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