Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

84700 €84.700 €

1.210 €/m²

3 Zimmer  •  270 m²  •  2.039,3 m² Grundstück

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Cramon, Hohen Wangelin (17194)

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Objektnr: 1069524

In Hohen Wangelin, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Jüngste Modernisierungen fanden 2019 statt und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten.

Verteilt auf eine Etage und eine Wohnfläche von ca. 70 m² finden Sie insgesamt 3 Zimmer vor, darunter 2 Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche ist ist ebenfalls Teil des Grundrisses. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern die Holzdielenböden.

Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 2.039 m² großen Grundstück. Herausragend ist der große Garten, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Ein Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Darüber hinaus ist der Doppelhaushälfte ein Carportstellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig. Das Objekt stellt zur freien Nutzung auch eine große Scheune bereit.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 70,30 m², Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019