Laden zur Miete

30 Euro pro Quadratmeter30 €/m²

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Wien (1030)

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Kurzbeschreibung Attraktives Geschäftslokal nahe dem Rochusmarkt in 1030 Wien zu mieten - lichtdurchflutet & vielseitig nutzbar Objekt Attraktives Geschäftslokal nahe dem Rochusmarkt in 1030 Wien zu mieten - lichtdurchflutet & vielseitig nutzbar

In unmittelbarer Nähe des beliebten Rochusmarktes gelangt dieses charmante Geschäftslokal zur Vermietung. Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz, ausgezeichnete Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld mit Nahversorgung, Gastronomie und öffentlicher Anbindung.

Das Lokal besticht durch ein großzügiges, repräsentatives Portal, das nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit bietet, sondern auch viel natürliches Tageslicht in den Verkaufsraum bringt und einen einladenden Einblick in das Geschäft gewährt.

Die Innenraumgestaltung bietet maximale Flexibilität: Bodenbelag sowie Küche können nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen ausgeführt werden. Im hinteren Bereich des Lokals ist bereits eine Sanitäreinheit vorhanden.

Dieses Objekt eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte wie Einzelhandel, Studio, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb.

Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar.

Verfügbare Fläche:
EG, Top 3, ca. 50 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 30,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,03

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 50,30 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.12, Distanz zum Gymnasium: 1.04, Distanz zum Flughafen: 15.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zur Autobahn: 1.41, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 1.43, Distanz zur Hauptschule: 4.14