Neubau von 2 modernen Doppelhaushälfte in einer begehrter Baulücke
Am unteren Heideweg entsteht ein attraktives Neubauprojekt auf einem großzügigen Grundstück. Hier werden zwei moderne Doppelhaushälften errichtet, die zeitgemäßen Wohnkomfort auf drei Ebenen bieten.
Das zweigeschossige Doppelhaus zeichnet sich durch seine ansprechende Architektur aus. Die Fassade kombiniert edlen Klinker mit hellem Putz, während das stilvolle Dach mit Tegalitdachpfannen Ihre Vorliebe für hochwertige Gestaltung unterstreicht.
Im Inneren des Hauses genießen Sie maximale Flexibilität. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss stehen Ihnen jeweils vier verschiedene Grundrisslösungen zur Auswahl. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster durchfluten alle Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.
Das Grundstück ist aktuell mit einem abgängigen Einfamilienhaus bebaut. Die Abrisskosten, die Grundstücksteilung und auch der Neubau wird aus einer Hand koordiniert.
Merkmale
Bezug: Fertigstellung
298 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
beta-Service:
Das Objekt wird mit einer zehnjährigen Garantie angeboten. Eine umfassende Bauendreinigung wird durchgeführt. Alle erforderlichen Baugenehmigungen sowie Statik- und Wärmeschutznachweise sind vorhanden. Die Bauleitung wird professionell durch erfahrene Bauleiter übernommen. Bauwasser und Baustrom stehen während der gesamten Bauphase zur Verfügung. Erdarbeiten werden fachgerecht ausgeführt. Hausanschlüsse sind im Leistungsumfang enthalten. Kanal- und Entwässerungsanschlüsse werden ordnungsgemäß erstellt. Eine zuverlässige Müllbeseitigung während der Bauphase ist gewährleistet. Vermessungsleistungen werden vollständig erbracht. Eine Versicherung deckt die Bauphase ab.
Ausstattungsmerkmale: Das Gebäude ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung bietet komfortable Wärme in allen Räumen. Elektrisch betriebene Rollläden sind bereits installiert. Hochwertige Fliesenarbeiten verleihen den Räumen Eleganz. Laminatboden sorgt für eine ansprechende Optik und Haltbarkeit. Maler- und Tapezierarbeiten sind professionell ausgeführt. Die Elektro- und Sanitärausstattung ist von hoher Qualität. Die Zuwegung, Zufahrt und Terrasse sind sorgfältig gepflastert.
beta bietet mehr
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterer Heideweg 114, Westtünnen, Hamm (59069)
Diese Immobilie entsteht auf einem attraktiven Baugrundstück im Stadtteil Hamm-Westtünnen. Die Anbindung an die Autobahn über den Anschluss Hamm-Rhynern ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch den fußläufig erreichbaren Bahnhaltepunkt gut erschlossen, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Discounter und ein Bäcker. Bildungsangebote sind ebenfalls hervorragend: Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, insbesondere durch die Nähe zum Pilzholz, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die optimale Baufinanzierung für diese Immobilie erhalten Sie bei beta-finanz. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Finanzierungstermin gern telefonisch unter 02381 / 9144337.
Sie möchten im Zuge des Kaufs Ihre bisherige Immobilie veräußern? Wir unterstützen Sie dabei umfassend: von der professionellen Wertermittlung über die Beschaffung sämtlicher relevanter Unterlagen bis hin zur rechtssicheren Abwicklung und einem reibungslosen Übergang.
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NW, 2 Etagen
